Frisch sanierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon, Obj.10359

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
17,19 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
17,19 €
26131 Oldenburg (Oldb) - Eversten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2645VMA6KK3W

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1999 in der Eichenstraße 62a in Oldenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,5m² inklusive Balkon bietet die Wohnung ein modernes Wohnkonzept, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ansprechendes Wohnambiente. Die Wohnung wird erstmalig nach der umfassenden Sanierung bezogen und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Kochbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein einladender Lebensmittelpunkt. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine moderne Grundlage für den täglichen Wohnkomfort. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein eigener Kellerraum schafft weitere Abstellmöglichkeiten. Zusätzlich gehört ein Abstellraum zum Angebot. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf ein modernes und harmonisches Gesamtbild gelegt. Neben dem komplett neuen Badezimmer und der neuen Einbauküche wurden unter anderem neue Heizkörper und Innentüren eingebaut sowie die Wände neu gespachtelt. Der neue Vinylboden in Eichenoptik verleiht den Räumen eine warme und zugleich zeitgemäße Atmosphäre. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die Kombination aus hochwertiger Sanierung, moderner Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hier bietet sich die Möglichkeit, einen Erstbezug nach Sanierung in einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus zu genießen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
17,19 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2027-12-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Diese stilvoll und umfassend sanierte Wohnung überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und bietet ein Wohnambiente auf zeitgemäßem Niveau. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten und befindet sich in einem entsprechend gepflegten und neuwertigen Zustand.

Im Rahmen der Sanierung wurde das Badezimmer vollständig erneuert und modern gestaltet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine neue, hochwertig ausgestattete Einbauküche. Ebenfalls erneuert wurden sämtliche Heizkörper sowie die Innentüren. Die Wände wurden vollständig neu gespachtelt und verleihen den Räumen ein besonders ebenmäßiges und modernes Erscheinungsbild.

Ein hochwertiger Vinylboden in ansprechender Eichenoptik sorgt in den Wohnräumen für eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch einen Balkon, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, einen eigenen Kellerraum sowie einen zugehörigen Stellplatz.

Die monatliche Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Grundmiete: 880,00 €
Einbauküche: 100,00 €
Stellplatz: 60,00 €
Kellerraum: 60,00 €

Die gesamte monatliche Kaltmiete beträgt somit 1.100,00 €.

Die gelungene Kombination aus hochwertiger Sanierung, moderner Ausstattung und praktischen Zusatzflächen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Eichentraße in Oldenburg und überzeugt durch eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtgebiet. Die Oldenburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten bildet das lebendige Zentrum der Stadt und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Auch der Hauptbahnhof bietet eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Stadt Oldenburg
Das Umfeld verbindet angenehmes Wohnen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Oldenburg zeichnet sich zudem durch kurze Wege und eine fahrradfreundliche Stadtstruktur aus, wodurch sich viele Ziele bequem erreichen lassen.
Die Nähe zur Oldenburger Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten sorgt für einen hohen Freizeit- und Wohnwert. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Ausgangsbasis für Berufspendler und alle, die die Kombination aus urbanem Leben und komfortablem Wohnen schätzen. Stadt Oldenburg
Insgesamt bietet die Lage in der Eichentraße eine gelungene Verbindung aus guter Erreichbarkeit, städtischer Infrastruktur und attraktivem Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Oldenburg