Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oldenburg - ideal für WGs!

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
9,41 €
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
9,41 €
26122 Oldenburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EDSVWYVW8

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Objektbeschreibung

Großzügige Einheit mit ca. 170 m² im 3. Obergeschoss, die derzeit für eine zukünftige Wohnnutzung vorbereitet wird. Die Fläche wurde bisher gewerblich genutzt und bietet mit insgesamt 5 Zimmern viel Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders geeignet ist die Einheit für eine Wohngemeinschaft (WG), da die großzügige Aufteilung ideale Voraussetzungen für gemeinschaftliches Wohnen schafft. Drei der Zimmer verfügen über einen Balkon und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Aktuell werden noch Arbeiten zur Anpassung und Fertigstellung durchgeführt, sodass die zukünftigen Bewohner von einer modernisierten und vielseitig nutzbaren Einheit profitieren können. Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Haftung: Die vom Balkow Maklerfachbüro weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt das Balkow Maklerfachbüro keine Haftung. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Balkow Maklerfachbüro nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass das Balkow Maklerfachbüro die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten. Die Kosten für den Stromverbrauch sind direkt an den Energieversorger zu entrichten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
9,41 €
Nebenkosten
390,00 €
Warmmiete
2.551,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- ca. 170 m² Wohn-/Nutzfläche
- 5 Zimmer
- Ideal für WG-Nutzung
- Obergeschoss
- Fahrstuhl vorhanden
- 3 Zimmer mit Balkon
- Modernes Tageslicht Bad
- Einbauküche vorhanden
- Großzügige Raumaufteilung
- Arbeiten zur Wohnraumanpassung werden derzeit noch durchgeführt

Lagebeschreibung

Die Einheit befindet sich in äußerst zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die kurzen Wege in die Innenstadt eignet sich die Lage besonders für Berufstätige, Studierende oder Wohngemeinschaften, die urbanes Wohnen und eine gute Infrastruktur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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