Kasernennähe! Möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Oldenburg/Bümmerstede

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
470 €
Preis/m²
13,43 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
470 €
Preis/m²
13,43 €
26133 Oldenburg - Kreyenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264TNAU4TYIE

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese helle und möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche befindet sich im Dachgeschoss eines 24-Parteienhauses in 26133 Oldenburg. Die Wohnung kann frühestens zum 01.08.2026 und spätestens zum 01.10.2026 von Ihnen bezogen werden. Die Nutzung eines Stellplatzes ist in der Kaltmiete enthalten. Im Außenbereich finden die Bewohner einen Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen. Über einen kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre und die vorhandene Möblierung sofort zum Wohlfühlen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits mit sämtlichen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Hierzu gehören ein Backofen, ein Cerankochfeld, eine Mikrowelle sowie eine Kühl-Gefrierkombination, sodass Sie direkt einziehen und loswohnen können. Der geschickt abgetrennte Schlafbereich sorgt für ausreichend Privatsphäre und ist ebenfalls bereits möbliert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit praktischer Sitzablage sowie eine moderne Ausstattung und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Ein eigener Pkw-Stellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten und erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Darüber hinaus steht den Bewohnern im Außenbereich ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder sowie ein Bereich für die Mülltonnen zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Pendler oder Studierende, die eine gepflegte, vollständig möblierte Wohnung in ruhiger Wohnlage suchen und ohne großen Aufwand einziehen möchten.

Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur schriftlich per Mail und unter Angabe von persönlichen Eckdaten entgegennehmen und bearbeiten können. Nennen Sie in Ihrer Anfrage bitte bereits die folgenden Eckdaten zu Ihrer Person: - Name - Telefonnummer - Mailadresse - aktuelle Tätigkeit und ca. monatliches Haushaltseinkommen - Sofern Sie Student oder Auszubildender sind, wäre eine Elternbürgschaft möglich? - Beabsichtigen Sie eine Haustierhaltung? Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
13,43 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
604,50 €
Kaution
1000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-03-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-03-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
Ausstattung:
•Wohnzimmer: Couch, Couchtisch, TV-Board und zwei weiteren Schränken, Waschmaschinenanschluss
•Küche: Einbauküche mit E-Geräten (Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombi).
•Schlafzimmer: Bett mit Matratze (1,20 x 2,00), Kleiderschrank und Kommode, Nachttisch
•Badezimmer: Dusche mit Sitzablage, Waschbecken, Handtuchheizung, WC

Das Mobiliar ist fester Bestandteil der Mietsache und kann nicht aus der Wohnung entfernt werden. Zusätzliches eigenes Mobiliar kann selbstverständlich beliebig hinzu gestellt werden.

Allgemein:
•TV über Satellitenanlage
•Internet über DSL-Anschluss – nicht in der Warmmiete erhalten
•Allgemeiner Trockenraum
•Abstellraum für Fahrräder + Mülltonnen
•Laminatboden im Wohn-/ Schlafbereich
•Moderne Fliesen im Flur und Badezimmer

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Oldenburger Stadtteil Bümmerstede, einem ruhigen und beliebten Wohngebiet im Süden der Stadt. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A29 ermöglicht kurze Wege innerhalb Oldenburgs und in die umliegenden Regionen.

Zahlreiche Grünflächen sowie Rad- und Spazierwege laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Besonders attraktiv ist die Lage auch für Soldatinnen und Soldaten, da die Bundeswehrstandorte in Oldenburg in kurzer Zeit erreichbar sind.

Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für Berufstätige, Pendler, Studierende und Bundeswehrangehörige, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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