Erstbezug - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
775 €
Preis/m²
17,61 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
775 €
Preis/m²
17,61 €
26121 Oldenburg - Bürgerfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265RN1K9HN6F

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der helle Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen. Die offene Gestaltung sorgt für ein freundliches und modernes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum und hohen Alltagskomfort bieten. Einer der Abstellräume ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ermöglicht eine komfortable und platzsparende Lösung für den Hauswirtschaftsbereich. Ein weiterer Abstellraum befindet sich direkt hinter der Küche und eignet sich ideal zur Lagerung von Vorräten oder Küchenutensilien.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich individuell einrichten. Insgesamt bietet die Wohnung ein funktionales und zugleich modernes Raumkonzept, ideal für Singles.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
775,00 €
Preis/m²
17,61 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
845,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
•⁠ ⁠Fußbodenheizung•⁠ ⁠Personenaufzug auf jeder Etage•⁠ ⁠Klingelanlage mit Gegensprech-, Kamera- und Türöffnerfunktion•⁠ ⁠Moderne Bodenbeläge•⁠ ⁠Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung•⁠ ⁠3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster - einbruchshemmend einschließlichPilzkopfverriegelung•⁠ ⁠Weißlack Zimmertüren•⁠ ⁠Elektrische Jalousien in Schlafräumen & Wohnräumen•⁠ ⁠PV-Anlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Nadorst, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und hohe Wohnqualität auszeichnet. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und kurzen Wegen in die Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar.Die Oldenburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Stadtteile und die Autobahnen schnell erreichbar.Nadorst zählt zu den gefragten Wohnlagen Oldenburgs und überzeugt durch die gelungene Verbindung von urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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