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Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche in direkter Nähe zum Bürgerfelder Teich!

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
19,60 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
19,60 €
26127 Oldenburg - Bürgerfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268V6A21736X

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Objektbeschreibung

Sie suchen einen kleinen, modernen Rückzugsort in schöner Lage Oldenburgs? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2017 aufwendig saniert. Das Objekt ist in zwei Wohngemeinschaften aufgeteilt, die Wohngemeinschaft im Erdgeschoss umfasst zwei abgeschlossene Apartments. Die Wohngemeinschaft im Obergeschoss umfasst drei abgeschlossene Apartments. Das freiwerdende Apartment 5 ist ca. 25 m² große und befindet sich im Ober- bzw. Dachgeschoss. Jedes dieser Apartments verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Fenster, sowie eine moderne, eigene Küchenzeile. Apartment 5 verfügt zudem über eine kleine Dachterrasse. Zusätzlich stehen allen Bewohnern ein schöner Garten zur Mitbenutzung sowie drei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Sonstiges
Das Apartment 5 kann ab dem 01. Mai, spätestens zum 01. Juli 2026 angemietet werden. Die Kaltmiete liegt bei 490,-- € zzgl. einer Nebenkostenpauschale von 132,-- €. Insgesamt ergibt sich daraus eine monatliche Inklusivmiete von 622,-- €. Ebenso ist eine Kaution in Höhe von zwei Kaltmieten, als Mietsicherheit für den Eigentümer zu hinterlegen. Bei der genannten Miete handelt es sich um eine Inklusivmiete. Der Mieter hat also keine weiteren Kosten wie zum Beispiel Heiz-, Warmwasser- oder Stromkosten zu tragen. Jedes Apartment hat einen eigenen WLAN-Router und einen Festnetzanschluss. Der Vermieter dieses Hauses hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2018
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
19,60 €
Nebenkosten
132,00 €
Warmmiete
622,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
980,00
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Das Apartment 5 ist mit einem hellen Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgestattet und verfügt im Flurbereich über eine weiße, moderne Küchenzeile. Diese besteht aus einem Backofen, einem Ceranfeld, einem Spülbecken, einer Geschirrspülmaschine, einer Abzugshaube, mehreren Schränken und einer Kühl- und Gefrierkombination und bietet somit alles, was das Herz begehrt. Zudem gelangt man vom Wohn- und Schlafbereich auf die eigene Dachterrasse.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer großen Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC, einer Handtuchheizung, einem Spiegel sowie einem kleinen Regal ausgestattet. Hier wurden weiße Wand- und dunkelgraue Bodenfliesen verlegt.

Für die optimale Belüftung aller Zimmer wurde eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert.

Der Garten darf von allen Mietern genutzt werden. Die Kosten für die Gartenpflege sowie für den Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Des Weiteren steht Ihnen im Erdgeschoss des Hauses ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Dieser bietet genügend Platz für fünf Waschmaschinen sowie fünf Trockner.

Vor dem Haus befinden sich drei PKW-Stellplätze, die den Mietern zur freien Nutzung zur Verfügung gestellt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns schnellstmöglich eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Feldstraße im beliebten Stadtteil Bürgerfelde. Es ist verkehrsgünstig gelegen und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 2,7 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Auch der beliebte Bürgerbusch und der Bürgerfelder Teich befinden sich in der näheren Umgebung, hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge inmitten der Natur genießen. Die Entfernung zur Oldenburger Universität beträgt ca. 3,8 km.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 176.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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