01.11.26 | Behagliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Senioren-Komfort [34]

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,86 €
26127 Oldenburg - Bürgerfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A8SBN2N9KG

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung auf der obersten Etage eines modernen Hauses aus dem Jahr 2021 wird ab November 2026 zu Ihrem neuen Zuhause. Hier oben auf der dritten Ebene erwartet Sie ein Rückzugsort, der durch seinen barrierefreien Zugang mit Personenaufzug bereits zeigt, wie durchdacht hier alles gestaltet wurde. Auf 70 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein Lebensgefühl, das Komfort und Nachhaltigkeit verbindet. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe nach einem langen Tag, während das Badezimmer mit Dusche zur Erfrischung einlädt. Die Einbauküche ermöglicht Ihnen einen sofortigen Start ohne zusätzliche Investitionen. Ihr privater Balkon wird zum Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden unter freiem Himmel. Besonders bemerkenswert ist die Energieeffizienzklasse A in Kombination mit der Fernheizung über ein Blockheizkraftwerk - hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst und kosteneffizient. Die moderne Bauweise von 2021 garantiert zeitgemäße Standards und ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Dies ist mehr als eine Wohnung, es ist ein Ort, an dem Sie ankommen und sich vom ersten Tag an zu Hause fühlen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
12,86 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-01-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Oldenburg, die charmante Universitätsstadt im Herzen des Oldenburger Landes, verzaubert mit ihrer lebendigen Mischung aus norddeutschem Flair und kultureller Vielfalt. Die Stadt begeistert mit ihrer gut erhaltenen Altstadt, prächtigen Parkanlagen und einem facettenreichen Kulturangebot. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus, die dennoch hervorragend an das städtische Leben angebunden ist. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnaher Idylle und urbaner Infrastruktur.

Die Lage dieser Etagenwohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Bushaltestellen erreichen Sie in etwa drei Minuten und das Stadtzentrum in ca. fünfzehn Minuten. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden in unmittelbarer Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Autobahn ist in etwa zehn Fahrminuten erreichbar, sodass Sie flexibel und komfortabel in die Region und darüber hinaus gelangen. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einer Umgebung, die Geborgenheit und Lebensqualität vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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