Modern möbliert: 1,5-Zimmer-Wohnung in Oldenburg-Kreyenbrück

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
470 €
Preis/m²
13,43 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
470 €
Preis/m²
13,43 €
26133 Oldenburg - Kreyenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ADG18K7K4B

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche befindet sich im Dachgeschoss eines 18-Parteienhauses in 26133 Oldenburg.

Über einen kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre und die vorhandene Möblierung sofort zum Wohlfühlen einlädt.

Die moderne Einbauküche ist bereits mit sämtlichen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Hierzu gehören ein Backofen, ein Cerankochfeld, eine Mikrowelle sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Die vorhandene Ausstattung ermöglicht somit einen unkomplizierten Einzug.

Der separat abgetrennte Schlafbereich bietet Privatsphäre und ist ebenfalls bereits möbliert. Das kompakte Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche mit praktischer Sitzablage.

Zur Wohnung gehört ein fester Stellplatz auf dem Hof des Hauses, der bereits in der monatlichen Miete enthalten ist. Für Fahrräder steht den Bewohnern zudem ein separater Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung.

Die allgemeinen Leistungen rund um das Gebäude, wie beispielsweise die Treppenhausreinigung und der Mülltonnenservice, sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 34,5 m² können Sie es sich hier richtig gemütlich machen!

Die Wohnung kann frühestens zum 01.10.2026 und spätestens zum 01.01.2027 von Ihnen bezogen werden.

WICHTIGE HINWEISE
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur schriftlich per Mail und unter Angabe von persönlichen Eckdaten entgegennehmen und bearbeiten können.

Nennen Sie in Ihrer Anfrage bitte bereits die folgenden Eckdaten zu Ihrer Person:

- Name
- Telefonnummer
- Mailadresse
- aktuelle Tätigkeit und ca. monatliches Haushaltseinkommen
- Sofern Sie Student oder Auszubildender sind, wäre eine Elternbürgschaft möglich?
- Beabsichtigen Sie eine Haustierhaltung?

Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
13,43 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
570,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-03-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-03-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
•Wohnzimmer: Couch, Couchtisch, TV-Board mit 2 Schränken, Waschmaschinenanschluss•Küche: Einbauküche mit E-Geräten (Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombi)•Schlafzimmer: Bett mit Lattenrost, Kleiderschrank mit integriertem Spiegel, Nachttisch•Badezimmer: Dusche mit Sitzablage, Waschbecken, Handtuchheizung, WCAllgemein:•Rollläden•TV über Satellitenanlage•Internet über DSL-Anschluss – nicht in den Nebenkosten enthalten•Abstellraum für Fahrräder•Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich•Moderne Fliesen im Flur und Badezimmer

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück im Süden der Stadt. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten sowie weiteren Geschäften und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Grünflächen, Parks und Spazierwege vielfältige Möglichkeiten.Die Oldenburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut. Kreyenbrück bietet somit kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und eine gute Anbindung an die Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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