Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
14,62 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
14,62 €
26133 Oldenburg - Kreyenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E1MX3RG3MP

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Küchenbereich, der viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet und direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse ermöglicht. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.

Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch ergänzt das Raumangebot.

Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Abstellraum, der sich ideal zur Unterbringung von Haushaltsgegenständen und Vorräten eignet.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
14,62 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen gängigen Geräten und bietet damit einen hohen Alltagskomfort. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kreyenbrück im Süden von Oldenburg, in der Nähe des Naherholungsgebiets Utkiek. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und einer gleichzeitig sehr guten Infrastruktur aus.Das Umfeld ist überwiegend wohngeprägt und bietet ein angenehmes nachbarschaftliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil gut vertreten.Die Oldenburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Utkiek, einem beliebten Grün- und Aussichtspunkt, der vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung, für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet und zur hohen Lebensqualität des Standorts beiträgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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