Sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Stadtvillenstil nahe der Oldenburger Innenstadt

Stilvolles Wohnen mit Altbaucharme und modernem Komfort! Zur Vermietung steht eine hochwertige, sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche in innenstadtnaher Lage von Oldenburg. Die Wohnung befindet sich in einem ursprünglich 1911 errichteten Gebäude, das 2021 umfassend kernsaniert wurde und heute historischen Stadtvillencharme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Deckenhöhen mit dekorativen Details, der hochwertige Parkettboden sowie die gelungene Kombination aus klassischer Architektur und wertiger Ausstattung. Große Fensterflächen und die erneuerten Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen separaten, eigenen Eingang und bietet dadurch ein besonders hohes Maß an Privatsphäre. Direkt vor der Wohnung stehen ein eigener Stellplatz, samt Carport zur Verfügung. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen und zugleich gut nutzbaren Grundriss. Herzstück ist der helle Wohn- Kochbereich mit charakteristischen hohen Decken und hochwertigem Parkettboden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates 14 m² großes Schlafzimmer und einem barrierefrei gestaltetem Badezimmer, welches vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen, ebenerdigen Stil und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert, sowie einem seperaten Lager/Kellerraum. Mietkonditionen Kaltmiete: 775 € monatlich Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung: ca. 150 € monatlich Gesamt monatlich: ca. 925 € Das Mietangebot richtet sich an Single-Haushalte und alleinstehende Personen.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1