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Hochwertige, 3-Zimmer-Wohnung am Küstenkanal, KfW55, modern und neuwertig



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.218 €
Preis/m²
12,96 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.218 €
Preis/m²
12,96 €
26131 Oldenburg - Eversten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9C9ZW1P3X

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Objektbeschreibung

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung am Küstenkanal, KfW55, modern und neuwertig

Sonstiges
Miete zzgl. PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (87,50 EUR) zzgl. Nebenkosten (415,50 EUR) - 3 Monatskaltmieten Deponat (Ratenzahlung möglich) - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum - Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradraum - einjähriger Kündigungsausschluss Bezug: 01.08.2026 / nach Absprache
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.218,06 €
Preis/m²
12,96 €
Nebenkosten
415,50 €
Warmmiete
1.633,56 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.654,18 EUR
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 87,50 EUR
Stellplatzpreis
87,50 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihr stilvolles Wohnambiente sowie den attraktiven Blick auf den Küstenkanal.
Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Ausstattungsmerkmale verleihen der Wohnung einen besonderen Wohnkomfort. Nachfolgend möchten wir Ihnen einige der wichtigsten Ausstattungsdetails vorstellen:
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Küchenbereich mit weißer Einbauküche inkl. E-Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank)
Grau/weiß gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und natürlichen Belichtungsverhältnissen
Grau/weiß gefliestes Gäste-WC
Hochwertiger Parkett-Fußboden
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Vollflächige Fußbodenheizung
Bodentiefe, 3-fach verglaste Fensterelemente
Elektrische Außen-Raffstores
Süd-Ost-Loggia
Separater Kellerraum
Personenaufzug
PKW-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. EUR 87,50 mtl.)

Lagebeschreibung

Diese hochwertige und energieeffiziente KfW55-Wohnanlage befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten, direkt am Küstenkanal, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Sportstätten sowie die Anbindungen an den Öffentlichen Personennahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen und Kitas im direkten, fußläufigen Umfeld. Die Nähe zur Oldenburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Bars, Theatern und Museen, dem Schlossgarten und weiteren anspruchsvollen Kultur- und Freizeitstätten, wird hier besonders geschätzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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