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Vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Oldenburg-Nadorst!



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
728 €
Preis/m²
8,56 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
728 €
Preis/m²
8,56 €
26127 Oldenburg - Nadorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILSTZUCG1J

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Objektbeschreibung

In Oldenburg steht eine großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit etwa 85 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1969 erbauten Gebäudes. Ein neues Badezimmer mit Fenster und Badewanne sorgt für angenehme Frischluft und Helligkeit. Die Küche ist unmöbliert und bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Der Laminatboden verleiht der Wohnung eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre. Geheizt wird komfortabel mit Gas. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Derzeit werden noch Arbeiten in der Wohnung durchgeführt. Gerne können wir aber zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4456-61-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
728,00 €
Preis/m²
8,56 €
Nebenkosten
202,00 €
Heizkosten
197,00 €
Warmmiete
1.127,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.184,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 728,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
54.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Balkon
neues Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste WC
praktische Einbauschränke im Flur der Wohnung
Waschmaschinenanschluss in der großen Küche
neuer Laminatboden
frisch tapeziert und weiß gestrichen
frisch lackierte Türelemente und Heizkörper
komplette Elektro-Neuinstallation
Isolierverglasung der Fenster
Keller
Gas-Zentralheizung
Mediaanschluss

Lagebeschreibung

Willkommen in der attraktiven Universitätsstadt Oldenburg!
Oldenburg ist die drittgrößte Stadt Niedersachsens und hat ihren etwa 170.000 Einwohnern eine Menge zu bieten.
Ein bunter Mix aus verschiedensten Kultur- und Freizeitangeboten sorgt dafür, dass sich Jung und Alt gleichermaßen heimisch und wohl fühlen.
Die Stadt hat eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die wunderschöne Innenstadt sowie die jeweiligen Autobahnauf /-abfahrten sind aus jedem Stadtteil gut zu erreichen.
Ihr neues Domizil befindet sich im ruhigen aber dennoch zentralen Stadtteil Oldenburg-Nadorst.
Alles was das Herz begehrt lässt sich bequem binnen kürzester Zeit zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr erreichen.
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Der Flötenteich und seine zugehörigen schön anlegten Spazierwege laden zum Spazieren oder Joggen ein.
Der FC-Ohmstede bietet z.B. die Möglichkeit auf dem angrenzenden Fußballplatz gemeinsam aktiv zu sein.
Ein besonderes Highlight bietet im Sommer das Freibad-Flötenteich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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