5990 - Single-Appartement mit EBK und Balkon in gefragter Lage!

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
710 €
Preis/m²
16,90 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
710 €
Preis/m²
16,90 €
26135 Oldenburg - Kreyenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LLYYXB3V2P

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Objektbeschreibung

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden. Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. Sichern Sie sich diese attraktive Mietwohnung in zentraler Lage von Oldenburg-Alt-Osternburg. Das moderne Mehrparteienhaus wurde im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und überzeugt mit einer hochwertigen Bauweise sowie einer stilvollen Ausstattung. Alle Wohnungen sind schwellenfrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar. Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,48 m². Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrisch betriebene Außenjalousien, eine komfortable Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, weiße Innentüren sowie ein eleganter Parkettboden im Wohnbereich. Das Badezimmer und der Küchenbereich sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Eine bereits eingebaute Einbauküche sowie ein separater Abstellraum im Dachgeschoss runden dieses attraktive Mietangebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
16,90 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.130,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Mietwohnungen sind u.a.:

- durchdachte Raumaufteilung

- Errichtung in KfW-Effizienzhaus-55-Bauweise

- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung

- elektrisch gesteuerte Außenjalousien

- Wohnungen barrierefrei über Fahrstuhl erreichbar

- weiße Innentüren

- Parkettfußboden

- zugeordneter Abstellraum

- Balkon

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Lagebeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Oldenburger Stadtteil Alt-Osternburg. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Das Stadtzentrum von Oldenburg ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Bundesstraßen und Autobahnen sind zügig erreichbar, wodurch sich der Standort ideal für Berufspendler eignet.

Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Grünflächen, Spazier- und Radwege entlang der Hunte sowie verschiedene Sport- und Erholungseinrichtungen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und einem angenehmen Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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