Energieeffiziente Erdgeschosswohnung in zentraler Lage im Tonkuhlenviertel!

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.215 €
Preis/m²
14,46 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.215 €
Preis/m²
14,46 €
26131 Oldenburg (Oldb) - Eversten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N1WL22JM4I

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Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum sowie eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil. Der Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum wird gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt.

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.215,00 €
Preis/m²
14,46 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.505,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.346,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Zweischaliger wärmegedämmter Wandaufbau
- 3-fach verglaste Fenster
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung
- Elektrisch betriebene Außenrollläden
- Fahrstuhlanlage
- Vorbereitung für Wallbox
- PKW Stellplatz
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Oldenburg- Tonkuhlenviertel

Die Immobilie befindet sich unweit der beliebten Tonkuhle im Stadtteil Eversten im Westen von Oldenburg. Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre und qualifiziert Eversten so zu einem beliebten Wohnort für Familien und Paare.

Eversten ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet seinen Bewohnern eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden. In der Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wälder und Seen, die zum Spazierengehen, Wandern oder Fahrradfahren einladen.

Darüber hinaus bietet Eversten seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.

Alles in allem ist Eversten ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil mit viel Natur und einem guten Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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