Gemütliche 1-Zimmerwohnung im Bürgereschviertel!

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
12,56 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
12,56 €
26123 Oldenburg (Oldb) - Nadorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3LB3F1A61

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Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage in Oldenburgs Bürgereschviertel können wir Ihnen diese gemütliche Einzimmerwohnung anbieten. Die ca. 39m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Sie betreten die Wohnung durch einen freundlichen Eingangsbereich. Rechts vom Flurs befindet sich das helle und modern gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem WC. Geradeaus gelangen Sie in den perfekt zugeschnittenen Wohnbereich, der mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet ist. Große Fensterelemente geben dem Ganzen ein gemütliches und helles Ambiente. Zudem gelangen Sie vom Wohnbereich aus auf einen einladenden Balkon, welcher genügend Platz zum Entspannen bietet. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt, in welchem sich genügend Platz zum Abstellen befindet.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann. Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen. Ihr Team von Jan Schmolke Immobilien & Investments

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur Realschule: 4.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.72, Distanz zum Gymnasium: 1.19, Distanz zum Flughafen: 52.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.98, Distanz zur Autobahn: 1.28, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz vom Zentrum: 1.78
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
12,56 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.470,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- ca. 39m²
- 1 Zimmer
- optimale Lage
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerabteil
- verfügbar ab dem 01.01.2027
- keine Haustierhaltung
- Mindestmietdauer von einem Jahr

WICHTIG:
- Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Stromkosten sind separat an den jeweiligen Versorger zu entrichten

Lagebeschreibung

Bürgereschviertel:
Nordöstlich des Innenstadtbereichs erstreckt sich im Osten der Nadorster Straße bis zur Ammergaustraße das Bürgereschviertel, eine Wohngegend, in der vor allem ältere Ein- und Mehrfamilienhäuser vorzufinden sind.

Das Bürgereschviertel verfügt über eine angenehme Wohnlage inmitten Oldenburgs. Die kurze Distanz zur Innenstadt, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist, sowie eine gute Versorgungslage im direkten Umfeld machen das Bürgereschviertel zu einer der attraktivsten Adressen Oldenburgs. Auf dem Pferdemarkt, einem zentralen Platz und Knotenpunkt Oldenburgs, findet regelmäßig der Wochenmarkt statt. Verschiedene Geschäfte und Arztpraxen gewährleisten eine ausreichende medizinische Versorgung. Kindergärten und eine Grundschule bieten Kindern einen Bildungsplatz im Stadtviertel.

Sie erreichen die Oldenburger Innenstadt in wenigen Gehminuten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe oder in einem Umreis von ca. 3 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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