Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel Tageslicht, Obj. 9924

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
12,39 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
12,39 €
26135 Oldenburg - Osternburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R4E3R2T5ZE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und sorgt damit für eine natürliche Belüftung sowie eine helle und angenehme Atmosphäre. Insgesamt bietet diese Wohnung die ideale Kombination aus Helligkeit, Funktionalität und modernem Wohnkomfort - perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 830,00€. Hinzu kommen 125,00€ Betriebskosten sowie eine Heiz- und Strompauschale in Höhe von 115,00€ pro Monat. Die vorhandene Einbauküche wird für 55,00€ monatlich mitvermietet. Optional kann ein Außenstellplatz für 30,00€ monatlich angemietet werden. Alternativ oder ergänzend besteht die Möglichkeit, einen Carport-Stellplatz für 70,00€ monatlich anzumieten. Insgesamt kommen wir so auf eine Miete von 1.155,00€

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
830,00 €
Preis/m²
12,39 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Kaution
1.660,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Rudolf-Diesel-Straße in Oldenburg und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige sowie infrastrukturell gut angebundene Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Die Oldenburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen und Freizeitangeboten.

Auch für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Die Autobahn A28 sowie die A29 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Bremen, Wilhelmshaven und das umliegende Nordwesten.

Erholungsmöglichkeiten und Grünanlagen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Insgesamt vereint die Lage urbanen Komfort mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen - ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 72 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Oldenburg