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Moderne Erdgeschoss-Neubauwohnung mit separatem Eingang und Gartenanteil



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
16,33 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
16,33 €
26125 Oldenburg (Oldb) - Nadorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RTBD8XFS2E

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Objektbeschreibung

Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Über einen separaten Eingang gelangen Sie direkt in Ihre neue Wohnung und genießen ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen.

Die Kombination aus modernem Neubau, separatem Eingang und eigenem Gartenanteil macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die komfortables Wohnen mit einem privaten Außenbereich verbinden möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.290,00 €
Preis/m²
16,33 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
1.415,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3870
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
-Ein Stellplatz pro Wohneinheit-Gemeinschaftlicher Geräte- und Fahrradschuppen-Pflegeleichte Außenanlagen für geringe Nebenkosten-Fußbodenheizung in allen Wohnungen-Dreifach verglaste Fenster-Moderne, hochwertige Bauausführung-Elektrische Jalousien in Schlafräumen & Wohnräumen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage am Flötenteich in Oldenburg, im Stadtteil Donnerschwee. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Oldenburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Zudem bieten die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen rund um den Flötenteich einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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