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Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Oldenburg in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
539 €
Preis/m²
9,14 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
539 €
Preis/m²
9,14 €
26127 Oldenburg - Nadorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RZD3U7UQ38

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Objektbeschreibung

In Oldenburg-Bürgerfelde lässt es sich entspannt leben. Unsere Wohnungen liegen in einem sehr grünen Umfeld mit viel Freiraum und auch Spielplatz-Angeboten direkt vor der Tür. Die Siedlung ist nicht nur bei Familien beliebt. Auch für Singles, Alleinerziehende mit Kind, Paare bieten wir attrakrativen Wohnraum. Ebenso finden Senioren bei uns ein passendes Zuhause, in dem sie sich wohlfühlen. In Bürgerfelde vermieten wir rund 500 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 39 und 123 m². Zu einigen Wohnungen gehören außerdem eigene Mietergärten. In der Nähe unserer Mietwohnungen befinden sich Parkmöglichkeiten im Außenbereich. Bei einigen Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4469-17-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-06-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
539,00 €
Preis/m²
9,14 €
Nebenkosten
129,29 €
Heizkosten
184,00 €
Warmmiete
852,29 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.617,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 539,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Unsere Wohnungen in Oldenburg-Bürgerfelde bieten Ihnen einen modernen und zeitgemäßen Komfort. Freuen Sie sich auf folgende Ausstattung:

- Z.T. Balkon oder Terrasse
- Küche mit Fliesenspiegel
- Z.T. Laminat/Laminatoptik
- Waschmaschinenanschluss
- Kabel-TV
- Keller

Die angebotene Wohnung bietet Ihnen folgende zusätzliche Ausstattung:

- Fahrradkeller
Garten
Terrasse (z.T. überdacht)
Neues Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
PVC-Bodenbelage in Bucheoptik
Fenster in Holz mit Isolierverglasung
2023 umfangreich renoviert
Abstellkeller
Zentral-Gasheizung
Abstellschrank im Flur
Mediaanschluss

Lagebeschreibung

Oldenburg-Bürgerfelde ist zentral gelegen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

- Die Innenstadt ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen
- Viele Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Famila
- Ärzte und Apotheken vor Ort
- Ein Krankenhaus ist 13 Minuten entfernt
- Schulen und Kitas
- Gute Anbindung an den öffentl. Nahverkehr (Busse, Radwege)
- Shopping Arkaden am Berliner Platz mit mehr als 40 Geschäften
- Zahlreiche Shopping-Angebote in der historischen Altstadt
- Diverse Ärzte und St. Agnes-Hospital gut erreichbar
- Schulen aller Schulformen und Kitas
- Attraktives Freizeitangebot, z.B. Freibad, See Flötenteich, Fußballgolf, Fitnesscenter, Turnverein Bürgerfelde

Mit rund 168.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsens. Heutzutage ist sie als Universitätsstadt bekannt und zählt zur europäischen Metropolregion Nordwest. Die Oldenburger sind besonders stolz auf ihren Grünkohl. Man kann ihn als Tee und Praline bestellen. Die Einwohner fahren 43% aller Alltagswege mit dem Fahrrad und in der Innenstadt können Sie die älteste Fußgängerzone Deutschlands finden. In Oldenburg wird auch jedes Jahr die schönste Kuh Deutschlands geehrt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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