6744 - Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK & Balkon!

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
15,00 €
26135 Oldenburg - Osternburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCNLDHUP5I

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Objektbeschreibung

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden. Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich diese höchst attraktive Mietwohnung in Oldenburg-Osternburg! Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine moderne Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40,16 m², die sich wie folgt verteilen: - Flur - Wohnzimmer mit Kochnische - Schlafzimmer - Badezimmer - Hauswirtschaftsraum - Balkon Ausstattungsmerkmale dieser ansprechenden Mietwohnung sind u.a. Kunststoffisolierglasfenster, PVC-Designplanke, Fußbodenheizung, weiße Innentüren, eine Einbauküche, ein toller Balkon und eine Gegensprechanlage. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ebenso wie mit einem Waschtisch und einem WC. Im Außenbereich stehen ein gemeinschaftliches Nebengebäude zur Verfügung. Hinweis: Die Kaltmiete umfasst bereits die Einbauküche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
730,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale dieser schönen Mietwohnung sind u.a.:

- durchdachter Grundriss

- weiße Kunststoffisolierglasfenster

- weiße Innentüren

- Fußbodenbelag: PVC-Designplanken sowie Fliesen

- Einbauküche

- Tageslichtbadezimmer

- Balkon

- gemeinschaftlich nutzbares Nebengebäude

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Oldenburger Stadtteil Osternburg. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung.

Die Oldenburger Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kultur- und Freizeitangeboten. Die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sorgt zudem für eine hohe Mobilität.

Zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer attraktiven Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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