WG ZIMMER! Stilvolle 6-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK im 1. OG!

IHRE NEUE WOHNGEMEINSCHAFT! Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet. Es handelt sich um einen Erstbezug, sodass Sie die Wohnung als erste Bewohner in vollen Zügen genießen können. Das Haus befindet sich auf einem einem Hintergrundstück und ist somit nicht direkt an der Hauptstraße gelegen. Die Einheit verfügt über insgesamt 5 Zimmer, welche somit Platz für 5 Bewohner bieten. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass von einem der möglichen Schlafräume aus die Loggia zugänglich ist, die zum Entspannen im Freien einladen. Der zentrale Essbereich wird durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und sich ideal als Aufenthaltsbereich eignet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein überdachter Stellplatz bereit. Zur Verfügung stehen von der ca. 122,5m² großen Wohnung folgende Zimmer: Zimmer 1 - 10,62m² - 450,00€ Kaltmiete, 95,00€ Nebenkosten, 1.350,00€ Kaution Zimmer 2 - 14,11m² - 500,00€ Kaltmiete, 95,00€ Nebenkosten, 1.500,00€ Kaution Zimmer 3 - 12,37m² - 480,00€ Kaltmiete, 95,00€ Nebenkosten, 1.440,00€ Kaution Zimmer 4 - 14,09m² - 500,00€ Kaltmiete, 95,00€ Nebenkosten, 1.500,00€ Kaution Zimmer 6 - 13,03m² - 490,00€ Kaltmiete, 95,00€ Nebenkosten, 1.470,00€ Kaution Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Architektur - ein ideales Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann. Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen. Ihr Team von Jan Schmolke Immobilien & Investments

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 1.04, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.95, Distanz zum Gymnasium: 1.54, Distanz zum Flughafen: 8.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.69, Distanz zur Autobahn: 0.49, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz vom Zentrum: 2.11