5980 - Attraktive Mietwohnung mit EBK und Balkon in ansprechender Lage!

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
790 €
Preis/m²
17,95 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
790 €
Preis/m²
17,95 €
26135 Oldenburg - Osternburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WUWZ8CZ899

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Objektbeschreibung

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden. Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine helle und neuwertige 1-Zimmer-Wohnung, welche sich in einem erst 2021 erbauten Mehrparteienhaus befindet. Die höchst attraktive Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 43,83 m² teilt sich wie folgt auf: - Flur - offene Küche - Schlaf- & Wohnbereich - Badezimmer - Balkon Ausstattungsmerkmale dieser äußerst ansprechenden Wohnung sind u.a. hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrisch gesteuerte Außenjalousien, eine vollflächige Fußbodenheizung, weiße Innentüren, Parkettfußboden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Badezimmer und Küchenbereich. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Abgerundet wird dieses Mietangebot durch eine bereits vorhandene Einbauküche und einen Abstellraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Hinweis! Um eine gewisse Kontinuität zu erzielen, wird eine Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages von 24 Monaten angestrebt.

Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
17,95 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.370,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Mietwohnungen sind u.a.:

- durchdachte Raumaufteilung

- Errichtung in KfW-Effizienzhaus-55-Bauweise

- Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung

- elektrisch gesteuerte Außenjalousien

- Wohnung barrierefrei über Fahrstuhl erreichbar

- weiße Innentüren

- Parkettfußboden

- zugeordneter Abstellraum

- Balkon

- Einbauküche

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich im äußerst beliebten Oldenburger Stadtteil Alt-Osternburg, das einstige Arbeiterviertel im Stadtsüden, gilt heute als das Trendquartier für urbanes und grünes Wohnen in Oldenburg.

In einer Seitenstraße gelegen, gelangt man mit dem Fahrrad, oder aber mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten in die Oldenburger Innenstadt.

Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen, sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Weser-Ems-Halle bzw. die EWE-Arena mit einem breiten Angebot an Unterhaltungs- und Kulturangeboten ist fußläufig erreichbar.

Die attraktive Innenstadt beherbergt rund um die große Fußgängerzone, das Schloss, Einzelhandelsgeschäfte, das OLantis Huntebad mit Wellnesseinrichtung und natürlich diverse Gastronomiebetriebe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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