Modernes 2-Zimmer Appartement mit Loggia, barrierearm, KFW70 in stadtnaher Lage

Anmerkung:

Die Wohnung kann nach Absprache ggf. auch kurzfristig übernommen werden.

Objektbeschreibung:

Die moderne, barrierearme und sehr gepflegte Wohnung mit KFW70 Standard befindet sich im Herzen der Kleinstadt Olfen, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und der Fußgängerzone entfernt. So können alle Besorgungen unkompliziert und fußläufig erledigt werden.

Ausstattung

Der Wohnpark verfügt über einen Laubengang der zum Eingang der Wohnung führt. Eine komfortable und moderne Aufzugsanlage ist ebenfalls vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Kellerersatzraum, welcher als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Hier befindet sich auch ein separater Wasch-/Trocknerraum.

Badezimmer und Gäste-WC sind mit Fenster. Pflegeleichte, moderne Fliesenböden, eine geräumige Süd-West Loggia, vollflächige Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden steigern den Komfort weiter. Die Wohnung verfügt über Satelliten-TV, Glasfaseranschluss und LAN-Netz.

Regenerative Heizsysteme und moderne Dämmverfahren sorgen für eine Energieversorgung nach KfW 70-Standard. Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz fest zugeordnet. Es ist beabsichtigt, dort eine Lademöglichkeit für E-Pkw zu schaffen

Zusammengefasst:

- Tageslicht-Bad

- Tageslicht-Gäste-WC

- vollflächige Fußbodenheizung

- Moderne, pflegeleichte Feinsteinzeug-Fliesenböden

- geräumige Süd-Loggia

- elektrische Rollläden

- Glasfaseranschluss

- Sat-TV

- LAN-Netz

- komfortable und moderne Aufzugsanlage

-Abstellraum

- großflächige Fensterflächen

- Kellerersatzraum im Erdgeschoss

- separater Wasch-/Trocknerraum

- hochwertige Klinkerfassade

- Regeneratives Heizsystem mit Luft-Wasser Wärmepumpe und modernem Dämmverfahren

- Energieeffizienz nach KfW 70-Standard

- Pkw-Stellplatz (E-Pkw-Lademöglichkeit in Vorbereitung)

- Haustiere nur nach Absprache erlaubt

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, stehen z. Zt. keine aktuellen Fotos zur Verfügung. Die beigefügte Visualisierung und der Grundriss stammen aus der Bauplanung. Die Wohnung kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. Aktuelle Aufnahmen werden so bald wie möglich ergänzt.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00