Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss - modernes Wohnen auf ca. 124 m²

Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung verbindet zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Ausstattung und modernste Gebäudetechnik zu einem rundum attraktiven Wohnkonzept. Mit vier großzügig geschnittenen Zimmern und ca. 124 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig errichteten 8-Parteienhaus in einer der gefragtesten Lagen Olfens. Das beliebte Naturbad, die charmante Innenstadt sowie die idyllische Stever sind innerhalb weniger Gehminuten bequem erreichbar. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen, ohne auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege verzichten zu müssen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, freundliches Ambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Die komfortable Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Carport auf dem angrenzenden Parkdeck kann zusätzlich angemietet werden und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Gebäude. Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Geothermieheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung und integrierter Kühlfunktion. Dadurch profitieren Sie zu jeder Jahreszeit von einem angenehmen Raumklima. Das Gebäude erfüllt den energieeffizienten KfW-55-EE-Standard und überzeugt damit nicht nur durch Nachhaltigkeit, sondern auch durch niedrige und langfristig kalkulierbare Betriebskosten. Diese attraktive Neubauwohnung bietet Ihnen modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen in hervorragender Lage - ideal für alle, die Großzügigkeit, Qualität und eine naturnahe Umgebung miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Kaltmiete: 1.500,- € Carport: 50,- €/mtl. Nebenkosten: 310,- € Kaution: 3.000,- € Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1