Startseite > Nordrhein-Westfalen > Olpe > Olpe > Wohnung mieten Olpe Olpe > Exposé

Wohnen in attraktiver Lage – modern, komfortabel und hochwertig



teilen
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Mietpreis
745 €
Preis/m²
9,20 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Mietpreis
745 €
Preis/m²
9,20 €
57462 Olpe - Olpe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B64QE2K43D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² befindet sich in sehr guter Lage von Olpe in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2023 umfassend kernsaniert wurde.

Die Wohnung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem modernen Wohnumfeld und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Komfort, eine ansprechende Wohnqualität und eine gute Lage legen.

Mit rund 81 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
Nutzen Sie bitte für die erste Kontaktaufnahme das Feld "Nachricht".

Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Internetseite

www.frischholz-gmbh.de

Als eingetragener Versicherungsmakler sind wir Ihnen auch bei der Auswahl einer leistungsstarken und preiswerten Versicherung für Ihren Hausrat behilflich.

Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.20
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
745,00 €
Preis/m²
9,20 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.045,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.490,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
30.6
Gültig bis
2029-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, hochwertige Ausstattung. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept einfügt. Sie wird dem Mieter für die Dauer des Mietverhältnisses unentgeltlich zur Nutzung überlassen und bietet damit zusätzlichen Komfort ohne weitere Anschaffungskosten.Neben zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmern steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich flexibel als Büro oder Homeoffice nutzen lässt. Das moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein pflegeleichter Vinylboden sorgt zudem für ein harmonisches Gesamtbild.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und präsentiert sich entsprechend modern und gepflegt.Ein Stellplatz direkt am Haus kann bei Bedarf für monatlich 55 € zusätzlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

Diese elegante und 2023 sanierte Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen der charmanten Stadt Olpe, im schönen Nordrhein-Westfalen. Mit einer Entfernung von nur wenigen Metern zum Stadtzentrum bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen urbanem Lebensstil und ruhigem Rückzugsort. Genießen Sie die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.Für Pendler und Reisende erweist sich die Lage als äußerst vorteilhaft, da die nächste Autobahnanbindung nur knapp 2 Kilometer entfernt ist, was eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Olpe selbst besticht durch seine naturnahe Lage am Biggesee, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber bietet. Diese Immobilie ist somit der perfekte Ausgangspunkt für Ihr neues Zuhause, das sowohl Ruhe als auch alle Vorzüge des städtischen Lebens vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Olpe

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Olpe. Neben der Auswahl Immobilien Olpe gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Olpe.

Beliebte Stadtteile in Olpe