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Hochwertig sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in bester Lage in Olpe zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
11,36 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
11,36 €
57462 Olpe - Olpe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9A2TCXBMW

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Etagenwohnung in Olpe zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1950 und wurde im Jahr 2023 komplett saniert und präsentiert sich somit in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das gerne großzügig wohnen möchte.

Sonstiges
Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann nutzen Sie bitte für die erste Kontaktaufnahme das Feld "Nachricht". Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.frischholz-gmbh.de Als eingetragener Versicherungsmakler sind wir Ihnen auch bei der Auswahl einer guten und preiswerten Hausratversicherung behilflich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz vom Zentrum: 0.50
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
11,36 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.500,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Gut aufgeteilt!

In der Wohnung stehen 4 Zimmer zu Verfügung. Diese teilen sich auf in drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer auf.

Eine bereits installierte Einbauküche steht Ihnen schon beim Einzug zur Verfügung.

Sonnenverwöhnte Dachterrasse!

Ein weiteres Highligt ist die großzügige, durch das Wohnzimmer begehbare Sonnenterasse. Von hier aus können Sie die ersten, wie auch die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen!

Genug Platz für Ihre PKW´s!

Zur Wohnung gehören zwei KFZ-Stellplätze. Diese werden mit je 25 Euro pro Stellplatz, fest zur Wohnung mitvermietet.

Komfort inklusive!

Zur komfortablen Ausstattung der Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie elektrische Rollos und eine Gegensprechanlage. Die Wohnräumlichkeiten sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, sowie ein separates WC.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt direkt im Herzen der Stadt Olpe, gelegen am idyllischen Biggesee im Sauerland,
in einem ruhigen beliebten Wohngebiet. Dieses verbindet gehobenes Wohnen mit Modernität und
Tradition.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und das St. Martinus-Hospital lassen sich
fußläufig erreichen. Ebenso befinden sich Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis hin zum
Gymnasium in unmittelbarer Nähe.

Die verkehrsgünstige Lage (Hauptverkehrsader ca. 400 Meter entfernt) lässt sie innerhalb von 5
Minuten zur Anschlussstelle "Kreuz Olpe" (A45 / A4) gelangen. Von dort aus erreichen Sie Siegen in
ca. 15 Minuten und Köln innerhalb von ca. 35-40 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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