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Charmante 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
584 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
584 €
Preis/m²
8,00 €
06785 Oranienbaum-Wörlitz - Oranienbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DHUX8NUSD

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Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Baudenkmal. Durch die 2022 beendete Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Dachgeschosscharakter, helle Räume und eine ansprechende Kombination aus moderner Ausstattung und sichtbaren Holzelementen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder für Mieter, die ein zusätzliches Arbeits- bzw. Gästezimmer wünschen und den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung zu schätzen wissen.

Haustiere: Nicht erlaubt
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
584,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
73,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
767,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1752,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Der großzügige Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken und viel Tageslicht verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das helle Badezimmer ist mit Dusche und wandhängendem WC ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer guten Wohnlage. Zum Schlosspark sind es nur wenige Minuten. Sie haben Kindereinrichtungen sowie Grund- u. weiterführende Schulen am Ort.Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar.Oranienbaum liegt an der Bundesstraße 107 von Gräfenhainichen zur Anschlussstelle A9 Dessau-Ost / Dessau-Roßlau sowie an den Landesstraßen L 131 nach Lutherstadt Wittenberg und L 132 nach Radis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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