Exklusives Penthouse über den Dächern von Prüm – Neubauwohnung mit EBK, Dachterrassen & Stellplatz

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.340 €
Preis/m²
10,08 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.340 €
Preis/m²
10,08 €
54595 Prüm - Prüm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KC88VCZID2

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Objektbeschreibung

Hochwertige Neubauwohnungen in Prüm zu vermieten!

Penthouse mit ca. 133 m² - 3 Terrassen, hochwertig ausgestattet und lichtdurchflutet und mit Blick ins Grüne. Was wünscht man sich mehr von einer Wohnung?

In dem modernen Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt neun Wohneinheiten. Die hier angebotene ca. 133 m² großen Penthouse-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss des Gebäudes.

Das Penthouse erstreckt sich über das gesamte Geschoss und verfügt über drei Dachterrassen. Die Dachterrassen sind nach Ost, Süd und West ausgerichtet.

Über den zentralen Flur der Wohnung erreichen Sie alle Räume. Sie verfügt über ein zwei (Schlaf-)Zimmer, einen großen und offenen Wohn- und Küchenbereich, einen Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Gäste-WC sowie einem Bad mit großer Dusche.

Dank der großen Fensterfront im Wohn- und Küchenbereiches besteht jeweils einen direkten Zugang zur umlaufenden Dachterrasse. Hier genießen Sie die frische Luft in aller Ruhe.

Das schöne Tageslichtbad ist mit einem großen Duschbereich ausgestattet.

Waschmaschine und Trockner können bequem in dem Hauswirtschaftsraum in der Wohnung aufgestellt werden. Zusätzlich bietet der Raum genügen Stauraum für Alltagsgegenstände.

Im abschließbarem Kellerabteil können Gegenstände des nicht alltäglichen Gebrauchs verstaut werden.

Die Nutzung der voll ausgestatteten Einbauküche ist ebenso wie ein PKW-Stellplatz (mit Wallbox!) bereits im Mietpreis inbegriffen! Ein weiterer PKW-Stellplatz ist ggf. gegen Aufpreis möglich.

Alle Einheiten sind über einen Aufzug zu erreichen.

Raumaufteilung

+ offener Küchen- und Essbereich

+ Wohnbereich

+ Flu

+ Garderobe

+ zwei Schlafzimme

+ Badezimme

+ Gäste-WC

+ Hauswirtschaftsraum

+ umlaufende Dachterrasse

+ Kellerabteil

+ Personenaufzug im Gebäude

+ 1 PKW-Stellplatz mit Wallbox (weitere ggf. gegen Aufpreis möglich)

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.340,00 €
Preis/m²
10,08 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.690,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2680
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.1
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-02-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurpark in Prüm. Trotz dieser attraktiven Lage müssen Sie keinen nennenswerten Publikumsverkehr befürchten: Die Residenz „Am Kurpark“ liegt oberhalb des Parks und ist durch die dichte Vegetation angenehm von neugierigen Blicken abgeschirmt. So genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung.Die Stadt Prüm bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der vor wenigen Jahren umfassend neu gestaltete Innenstadtbereich mit Cafés, Eisdielen, Bekleidungsgeschäften und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die zahlreichen Wanderwege rund um Prüm laden zu erholsamen Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung ein und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag.Als Mittelzentrum verfügt Prüm über eine sehr gute Infrastruktur und einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Neben einem Hallenbad und einem Freibad befinden sich auch zwei kleine Skigebiete in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus prägen die vielen Wanderwege und die reizvolle Natur der Eifel die hohe Lebensqualität der Region.Auch die medizinische und schulische Versorgung ist hervorragend: Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus sind vor Ort vorhanden. Zudem bietet Prüm sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium.Durch die gute Verkehrsanbindung über Autobahn und Bundesstraßen sind Städte wie Wittlich, Bitburg und Trier ebenso gut erreichbar wie Belgien oder der Raum Köln. Diese verkehrsgünstige Lage hat dazu beigetragen, dass sich auch mehrere größere Arbeitgeber in der Region rund um Prüm angesiedelt haben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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