Großzügige und barrierefreie Wohnung zentral am Marktplatz Ortenburg frei, 130qm

Nach umfassender Komplettsanierung steht in einem ruhigen Hinterhaus am Marktplatz eine moderne Wohnung ab sofort zum Einzug bereit.

Die großzügigen 130qm Wohnfläche, die klare Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause in dem man sich sofort wohlfühlen kann. Die barrierefreie Erreichbarkeit über den Aufzug, die ruhige Lage abseits der Straße und der große Garten machen diese Wohnung ideal für Paare, gut situierte Singles oder Menschen, die nach dem Hausverkauf ein pflegeleichtes, komfortables neues Zuhause suchen - ohne Kompromisse bei Stil, Lebensqualität oder Wohnraum.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn,- Ess- und Kochbereich mit angrenzender Speisekammer. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein elegantes En-Suite-Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Gästebad mit Dusche.

Die Wohnung ist mit Eicheparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasheizung sorgt für angenehme Wärme im Winter sowie eine leichte Kühlung über den Boden im Sommer.

Zur Beschattung im Sommer sind Screenrollos vorhanden und dezentrale Lüftungsgeräte schaffen ein angenehmes und frisches Raumklima.

Im Erdgeschoss steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung.

Der rückseitig gelegene Garten lädt zum Entspannen ein, auf Wunsch kann ein eigener Gartenanteil angemietet werden.

Aufgrund der zentralen Lage sind Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Kaffees und Bäckereien nur wenige Schritte entfernt. Zwei Supermärkte erreichen sie bequem zu Fuß. Allgemein- und Fachärzte befinden sich direkt am Marktplatz sowie im nahegelegenen GesundheitszentrumOrtenburg.

Die Dreiflüssestadt Passau ist in nur 20 Minuten erreichbar. Bad Griesbach mit seiner Therme und mehreren Golfplätzen liegt nur 10 km entfernt.

Hier wohnen sie ruhig, komfortabel und gleichzeitig mitten im Leben - ein Zuhause , das ihnen mehr Zeit lässt für das, was wirklich wichtig ist.

k.A.
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