Betreutes Wohnen! Kauf 170.000€ oder Miete 580€. Sie haben die Wahl!

KEINE Maklergebühren!!!

Ich biete eine sehr schöne, gepflegte Wohnung im betreuten Wohnen in Ortenburg. Die Wohnung steht zum Verkauf, kann aber auch gemietet werden. Sie haben die Wahl!!! Aufgrund anstehendem Auszug der aktuellen Mieterin ist die Wohnung für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Zusätzliches plus, es fallen KEINE Maklergebühren an!!!

Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und im Kauf -bzw Mietpreis inbegriffen!

Die Warmmiete setzt sich aus der Kaltmiete von 580 € sowie den Nebenkosten von aktuell 380 € zusammen. Warmiete: 960 Euro.

Verhandlungsbasis Kaufpreis: 170.000 Euro.

Objektbeschreibung:

Baujahr laut Energieausweis: 2012

Heiztyp: Erdgas

Zimmer: 2

Balkon 2: Wohnzimmer und Schlazimmer bieten jeweils einen eigenen Balkon

Einbauküche!

Kellerabteil!

Barrierefreiheit!

Die Wohnung befindet sich im Seniorenschlössel in der idylischen Lindenallee.

Die Wohnung liegt zentral, sodass für den täglichen Gebrauch alles gut erreichbar ist.

In der Wohnanlage steht der ambulante Pflegedienst Plank zur Verfügung. Hier wird zwischen dem Bewohner und dem Pflegedienst ein eigenständiger Vertrag geschlossen. Der Vertrag ist frei gestaltbar und kann lediglich eine Grundpauschale (70€ für eine Person, 110 € für zwei Personen) für Grundleistungen beinhalten, wenn für weitergehende Pflegeleistungen ein bereits bekannter Pflegedienst beibehalten werden möchte. Natürlich können auch weitere Dienstleistungen vertraglich vereinbart werden. Einen ersten Eindruck vom Pflegedienst erhalten Sie aus den angefügten Flyerfotos.

Der Auszug der aktuellen Mieterin erfolgt aus rein privaten Gründen, da sich die Möglichkeit ergab näher bei der Familie zu wohnen. Es wurde die wohlfühlsame Atmosphäre und die angenehme Gemeinschaft in der Wohnanlage betont.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z