3 Zimmer - 105 m² + 45 m²Terrasse + Garten-Hausgefühl im HH, 1290 €

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
10,38 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
10,38 €
39387 Oschersleben - Oschersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JFRSZGI53

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines vollständig kernsanierten Mehrfamilienhauses in der Hornhäuser Straße in Oschersleben. Die Wohnung bietet ein besonderes Wohngefühl mit Hauscharakter durch die Kombination aus großer Terrasse und Gartenmitbenutzung. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 105 m², ergänzt durch eine ca. 45 m² große Terrasse sowie eine gemeinschaftliche Gartenfläche von ca. 90 m². Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und wird nun erstmals nach der Sanierung vermietet. Besonderheiten: . ca. 105 m² Wohnfläche . ca. 45 m² große Terrasse . Gartenmitbenutzung (ca. 90 m²) . ruhige Lage im Hinterhaus . Wohnen mit Hauscharakter Ausstattung: . Erstbezug nach energetischer Kernsanierung . modernes Badezimmer . neue Gaszentralheizung . Warmwasser über Durchlauferhitzer (Stromkosten separat) . helle, großzügige Räume Der Innenhof wird aktuell noch neu gepflastert. Die Terrasse sowie der Garten sind aktuell noch nicht vollständig fertiggestellt, werden jedoch in Kürze fertiggestellt und bieten eine großzügige Außenfläche mit viel Privatsphäre. Die Wohnung ist innerhalb weniger Tagen vollständig bezugsfertig. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit Angaben zu: . Personenzahl . Beruf / Einkommen . gewünschter Einzugstermin

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.090,00 €
Preis/m²
10,38 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.457,55 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.090,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage von Oschersleben. Alle Annehmlichkeiten liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erreichen. Schulen aller Art, Ärzte für jedwede Behandlung und Lebensmittelgeschäfte befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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