2-Raumwohnung in ruhiger Lage in Hornhausen!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
365 €
Preis/m²
5,98 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
365 €
Preis/m²
5,98 €
39387 Oschersleben - Hornhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WAE4P38PFR

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 2-Raumwohnung in Hornhausen, die mit einer angenehmen Raumaufteilung und gleich zwei Balkonen überzeugt. Die ca. 61,48 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 mit insgesamt 10 Mietparteien. Der helle und freundlich gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Hauptbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen, kleineren Balkon und bietet einen schönen Rückzugsort. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück anzumieten. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 40,00 €. Die gesamte Wohnanlage wird zuverlässig durch ein engagiertes Hausmeisterteam betreut. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihr neues Zuhause genießen. Einziehen, ankommen und wohlfühlen - vielleicht schon bald in Hornhausen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
365,00 €
Preis/m²
5,98 €
Nebenkosten
215,18 €
Warmmiete
580,18 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
730,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 365,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2028-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Ausstattung im Detail:

- 2-Raumwohnung mit ca. 61,48 qm Wohnfläche
- im Dachgeschoss liegend
- 2 Balkone
- Badezimmer mit Wanne
- großzügiger Grundriss
- eigener Kellerraum
- Stellplatz für monatlich 40,00 Euro anmietbar
- Kaltmiete liegt bei 365,00 Euro monatlich
- verfügbar ab dem 01.11.2026

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

Hornhausen ist ein Ortsteil der Stadt Oschersleben (Bode) im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Über die Bundesstraße 246 ist der Ortsteil mit der Stadt Oschersleben (Bode) und der Bundesstraße 245 verbunden, weitere Straßenverbindungen führen in die Nachbargemeinden Hamersleben, Ausleben und Wulferstedt.

Das ca. 4 km entfernte Oschersleben bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckereien, Metzgereien und Einkaufsmärkte um den täglichen Bedarf zu decken.
Die Wohnung liegt am Ortsrand in einem kleinen Wohngebiet, zentral gelegen und trotzdem ruhig. Im Ort selbst finden Sie eine Kita, Grundschule und ganz in der Nähe des Objektes einen Supermarkt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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