Schöne Penthousewohnung

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
775 €
Preis/m²
10,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
775 €
Preis/m²
10,33 €
49074 Osnabrück - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2326F5JR85XC

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Es ist eine Immobilie mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Raumaufteilung Eine lichtdurchflutete zwei Zimmer Wohnung mit einem geräumigen Süd/Westbalkon. Ein besonderes Highlight ist die Deckenhöhe im Wohn- Esszimmer mit einer langen Balkonfensterfront. Dazu die moderne Wohnungsgestaltung mit der offenen Küche und dem offenen Eingangsbereich vermitteln ein Freiheitsgefühl in der Wohnung. Das Wohnzimmer ist das Zentrum der Wohnung und von diesem sind der Balkon, das Bad sowie das Schlafzimmer zu begehen. Das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht bietet auch Platz für die Waschmaschine. Die Einbauküche sowie eine Deckenlampe können gegen eine Abstandszahlung von der Vormieterin übernommen werden. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Aufgrund der Aufteilung eignet die Wohnung sich nicht als WG.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4 Besichtigungstermine/Exposé Besichtigungstermine nur nach vorheriger Terminabsprache. Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen um die Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten ( Name, Vorname, E-Mail, Postadresse und Telefonnummer). An alle Abmahner! Keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt! Sollte der Inhalt oder die Aufmachung dieses Impressums fremde Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, oder glauben Sie dieses, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Dieses gilt auch bei Fehlern / vermuteten Fehlern in Wort, Schrift und Bild. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt/geändert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbestandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden wir vollumfänglich zurückweisen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen einreichen. Datenschutz Die LPImmobilien Larissa Probst erhebt folgende personenbezogenen Daten: Name, Vorname, Titel, Adresse, Geburtsdatum, Telefonnummer und die E-Mail-Adresse sowie die Angaben über den Immobilienwunsch (z. B. bei Kontaktanfragen per E-Mal, per Post, persönlichem Gespräch, in unseren Büroräumlichkeiten oder bei telefonischer Kontaktaufnahme, Immobiliensuche bzw. einer Immobilienvermarktung). Sofern es zum Verkauf / Kauf oder der Vermietung bzw. Anmietung von Immobilien kommt, die Bankverbindung, Angaben zur Identität, Ausweiskopie, Grundbuchauszug, Strom-, Öl- und Gasabrechnungen, allgemeine Einzelkostenabrechnungen, Kaufvertrag, Gehaltsnachweise, Bonitätsauskunft, Mietvertrag. Personenbezogenen Daten, die von Interne-Browser der Nutzer jedes Mal übertragen werden, wenn sie auf die Webseite Zugriff nehmen und im Rahmen von Protokolldateien, die auch als Server-Protokolldateien bekannt sind, gespeichert werden. Diese Daten umfassen: IP-Adresse (Internetprotokolladresse) des zugreifenden Rechners; Name der zugegriffenen Seite; Datum und Uhrzeit des Zugangs; Bezogen URL, von der der Nutzer auf die Seite zugreift; Anzahl der übertragenen Daten; Statusmeldungen für erfolgreiches Zugreifen; Sitzungs-ID-Nummer. Zweck der Verarbeitung Die LPImmobilien Larissa Probst verarbeitet die personenbezogenen Daten zur Erfüllung des Vertragsverhältnisses (Rechtsgrundlage ist Art. 6 I lit b. DSGVO). Weitergabe von Daten Ihre personenbezogenen Daten werden ausschließlich im Rahmen der Erfüllung des Vertragsverhältnisses weitergegeben und zwar nach vorheriger Einwilligung durch Sie. Insbesondere erfolgt eine Weitergabe der Daten an Ihre Vertragspartner, Notar und Grundbuchämter. In diesem Zusammenhang unterliegt LPImmobilien auch dem Geldwäschegesetz und ist ggfs. zur Weitergabe Ihrer Daten gegenüber Aufsichtsbehörden verpflichtet. Zugriff auf Daten Die personenbezogenen Daten werden von LPImmobilien Larissa Probst und Mitarbeiter und Berater, welche die angebotenen Dienstleistungen zur Verfügung stellen, verarbeitet. Speicherung und Löschung von Daten LPImmobilien Larissa Probst speichert personenbezogene Daten im Zusammenhang mit einem Vertragsverhältnis für die Dauer der Aufbewahrungsfrist, die sich aus den gesetzlichen Bestimmungen ergeben. Betroffenenrechte Sie haben ein Recht auf Auskunft über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (z.B. den Ursprung dieser Daten, den Verarbeitungszweck, die Modalität der Datenverarbeitung). Ferner sind Sie jederzeit berechtigt, der Datenverarbeitung für die Zukunft zu widerrufen, diese einzuschränken oder die Löschung der Daten zu verlangen. Sie haben ein Recht auf: - Auskunft - Berichtigung - Löschung (bzw. auf Vergessenwerden) - Einschränkung der Verarbeitung - Datenübertragbarkeit - Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten - Beschwerde gegenüber Aufsichtsbehörde Um die oben genannten Rechte ausüben zu können und Informationen anzufordern, können Sie sich an folgende E-Mail-Adresse [email protected] oder an die Postanschrift LPImmobilien Larissa Probst Mozartstr. 1 49078 Osnabrück, wenden. Haftung Alle Unterlagen, Pläne und Informationen zum Objekt stammen vom Verkäufer/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
775,00 €
Preis/m²
10,33 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
1.045,00 €
Kaution
1.550,00
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161.4
Gültig bis
2027-11-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1994 ausgebaut.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich an der Johannisstraße, sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Es besteht die Möglichkeit mehrere Autostellplätze anzumieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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