Renoviertes Appartement mit Blick ins Grüne.

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1
Mietpreis
480 €
Preis/m²
9,41 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1
Mietpreis
480 €
Preis/m²
9,41 €
49078 Osnabrück - Hellern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238NRX7XEHLK

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 51 m² große EG-Appartement mit Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz eignet sich hervorragend für eine Single-Person oder Pendler. Der geräumige Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist der zentrale Punkt in der Wohnung mit Zugang zur schönen Terrasse. Hinzu kommt eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche und ein großes Badezimmer mit Waschmaschinenstellplatz. Der abgeschlossene Kellerraum sowie der Tiefgaragenstellplatz runden dieses Immobilienangebot ab. Die Wohnung wurde neu renoviert, mit einem neuen Vinyl-Fußboden ausgestattet und kann zum 01.07.2026 übernommen werden. Alles in Allem eine gemütliche schicke Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Sie wohnen in guter Lage von Osnabrück-Hellern ganz in der Nähe zur Düte. Die monatliche Grundmiete beträgt 480,- Euro zzgl. Tiefgarage 60,- Euro und zzgl. sonstiger Nebenkosten 200,- Euro. Die Wohnung trifft ganz Ihren Geschmack, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Besichtigungstermine
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erwarten wir gerne Ihre aussagefähige Kontaktanfrage per E-Mail mit folgenden Informationen: - Persönliche Angaben - Anzahl Personen - Berufliche Tätigkeit - Einzugstermin - Kontaktangaben

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
9,41 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
740,00 €
Kaution
960€
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2028-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Appartement mit 51 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- Geräumiger Wohn- / Ess- / Schlafbereich
- Gepflegte ruhige Wohnanlage
- Vorhandene Einbauküche
- Stellplatz Tiefgarage
- Mietbeginn 01.07
- Tageslichtbad
- Neu renoviert
- Kellerraum
- Terrasse

Lagebeschreibung

Das Appartement befindet sich im Stadtteil Hellern von Osnabrück. Grün, ruhig und dennoch nah zur Stadt.

Die Verkehrsanbindung von Hellern ist sehr gut und fußläufig zu den Buslinien. Über die Rheiner Landstraße oder die Lengericher Landstraße ist man je nach Verkehrslage innerhalb von ca. 15 Minuten in der Innenstadt von Osnabrück. Die Buslinien fahren im 20-Minuten-Takt von Hellern aus in die Innenstadt.

Mit dem Fahrrad braucht man nur unwesentlich länger.

Auch für Pendler ist Hellern ein interessanter Stadtteil, die Autobahnauffahrt Osnabrück-Hellern zur A30 liegt gleich um die Ecke und ist in wenigen Minuten erreichbar.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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