Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum Osnabrücks

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
9,19 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
9,19 €
49074 Osnabrück - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2444TGI9SR3F

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Objektbeschreibung

Im 12. Obergeschoss des beeindruckenden Iduna Hochhauses erwartet Sie ein modernes Appartement, das mit einem einladenden Balkon und einer stilvollen Einbauküche überzeugt. Diese frisch renovierte Wohnung bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort und fügt sich ideal in die lebendige Nachbarschaft ein. Zudem sind Stellplätze verfügbar, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, sodass Sie das urbane Leben in vollen Zügen genießen können.

Besichtigungstermine
Besichtigungen können flexibel nach individueller Absprache vereinbart werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Termin nach Ihrem Zeitplan zu gestalten. Bei Interesse oder weiteren Fragen erreichen Sie uns bitte unkompliziert per E-Mail. Diese persönliche Note der Kommunikation garantiert, dass Ihre Anliegen stets willkommen sind und wir uns individuell um Ihre Wünsche kümmern können. Zögern Sie nicht, den ersten Schritt zu tun und kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie näherzubringen und möglicherweise Ihr neues Zuhause zu präsentieren.
Verfügbar ab 2024-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2024-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
9.23 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
970,00 €
Kaution
2.040,00
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
178.9
Gültig bis
2028-08-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses begeistert mit ihrer Nähe zur Osnabrücker Innenstadt, die bequem zu Fuß erreicht werden kann. Mit einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr profitieren Pendler von der Nähe zum Bahnhof, was ihre täglichen Reisen erleichtert. In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, die zum Genießen und Verweilen einladen. Diese lebhafte Nachbarschaft bietet zudem ein freundliches Ambiente, ideal für Familien, Berufstätige und Studenten. Hier vereinen sich Ruhe und urbanes Leben harmonisch, während die Fußgängerzone Zugang zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Lage stellt somit nicht nur einen praktischen Alltag, sondern auch ein angenehmes Lebensgefühl in den Vordergrund.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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