Möblierte 2-Zimmer-Wohnung | Erstbezug nach Kernsanierung | Osnabrück-Kalkhügel

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
24,55 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
24,55 €
49080 Osnabrück - Kalkhügel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YCR7NHMJRW

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Objektbeschreibung

Unsere komplett eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung vereint Luxus und Komfort. Dieser außergewöhnliche Raum bietet Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau, um einen angenehmen Aufenthalt von mindestens sechs (und max. 18) Monate zu gewährleisten. Betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, das mit einem bequemen Sofa und einem beeindruckenden 65-Zoll-Flachbildfernseher (1,65 m Diagonale) ausgestattet ist. Der Fernseher verfügt über einen Vodafone Giga TV Kabelanschluss und bietet Netflix-Möglichkeiten - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Das Schlafzimmer bietet ein gemütliches Doppelbett, das erholsamen Schlaf verspricht. Bei Bedarf kann das Doppelbett in zwei Einzelbetten umgewandelt werden. Unsere Küche, ergänzt durch einen Essbereich, ist vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Utensilien für Ihre täglichen Bedürfnisse. Ob Sie ein Kulinarik-Enthusiast sind oder lieber einfache Mahlzeiten bevorzugen, hier finden Sie alles, was Sie benötigen. Wir legen Wert auf ökologische Nachhaltigkeit: In unseren Häusern priorisieren wir die Natur während Ihres Aufenthalts. Um unseren CO?-Fußabdruck zu reduzieren, haben wir umweltfreundliche Praktiken implementiert. Unsere Warmwasseraufbereitung wird von einem Solarpanel auf dem Dach betrieben, das die Energie der Sonne nutzt. Darüber hinaus verwenden wir einen nachhaltigen Holzpellet-Heizofen im Haus, der Wärme bietet, ohne auf Nachhaltigkeit zu verzichten. Angetrieben von 100 % erneuerbarer Energie: Die Wohnung wird zu 100 % durch erneuerbare Energie betrieben, was unsere betrieblichen ökologischen Auswirkungen weiter reduziert. Diese Wohnung ist ein Rückzugsort für Fachkräfte, die sich für längere Aufenthalte in Osnabrück und Umgebung aufhalten. Erleben Sie während Ihres Aufenthalts bei uns unvergleichlichen Komfort und umweltbewusstes Wohnen. Zur Bequemlichkeit haben wir eine Waschmaschine inkludiert, um Ihnen die Wäsche abzunehmen. Ihre Miete deckt gewöhnliche Nebenkosten ab und gewährleistet Ihnen eine sorgenfreie Erfahrung. Des Weiteren profitieren Sie von einer schnellen 100 Mbit/s WLAN-Verbindung für alle digitalen Bedürfnisse. Zusätzlich stehen Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Erleben Sie während Ihres Aufenthalts bei uns unübertroffenen Komfort und umweltbewusstes Wohnen. Sie können einen zusätzlichen Monat erhalten, wenn Sie die Unterkunft für länger als 12 Monate buchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 9 Monate
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
24,55 €
Warmmiete
1.350,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Nach einem erfolgreichen Tag können Sie in einer der nahegelegenen Bars entspannen oder Ihre Kleidung bequem in einer der Textilreinigungen des Viertels reinigen lassen. Dank der zentralen Lage ist die Anbindung an die Autobahn und den Osnabrücker Hauptbahnhof hervorragend, sodass Ihre Anreise in die Region problemlos möglich ist.

Die Kaution beträgt in der Regel eine bis zwei Monatsmieten und dient dazu, Ihr neues Zuhause während Ihres Aufenthalts in einwandfreiem Zustand zu halten. Wir möchten Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich gestalten und bieten daher für bestimmte Mieter alternative Lösungen an. Wir verstehen die besonderen Anforderungen von Unternehmen und können in vielen Fällen auf die Kaution für registrierte Firmen verzichten, um Ihren Mietprozess zu vereinfachen.

Für zusätzliche Flexibilität und Sicherheit akzeptieren wir gerne Mietkautionsversicherungen von renommierten Anbietern wie R&V. Diese Option reduziert die Vorlaufkosten Ihrer neuen Kurzzeitwohnung und schützt gleichzeitig Ihre Investition.

Ihre Traum-Kurzzeitwohnung in Kalkhügel ist zum Greifen nah. Kontaktieren Sie noch heute unser freundliches Team, um Ihre Mietbedürfnisse zu besprechen und die verschiedenen Möglichkeiten zu erkunden, die wir Ihnen bieten. Wir sind hier, um Ihren Umzug so einfach wie möglich zu gestalten!

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihre ideale Kurzzeitwohnung im lebendigen Stadtteil Kalkhügel in Osnabrück!

Unsere voll ausgestattete Wohnung liegt im Herzen des beliebten Stadtteils Kalkhügel in Osnabrück. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Flair und natürlicher Idylle.

Unsere Immobilie bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: Urbanes Leben und natürliche Ruhe. Sie profitieren von der Nähe zur Stadt und gleichzeitig von der entspannten Atmosphäre der Natur.

Die Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung ist kinderleicht. Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Anbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einrichtungen wie Restaurants, Bäckereien, Cafés, Arztpraxen und Supermärkte.

Naturliebhaber werden die zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung schätzen. Für Sportbegeisterte gibt es Fitnessstudios in der Nähe, und Shopping-Fans finden in den Modegeschäften eine vielfältige Auswahl.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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