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Ruhige, gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Eversburg - Nähe Rubbenbruchsee



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
9,29 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
9,29 €
49090 Osnabrück - Eversburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623CSBMU2F4

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Objektbeschreibung

Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eversburg in der Nähe des Rubbenbruchssee - Naherholungsgebiet -. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus mit weißer Klinkerfassade und Satteldach mit Gauben. Die Pflege der Wohnanlage liegt in den Händen eines Hauswarts. Die Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Haustiere Nein

Besichtigungstermine
Wir freuen uns über Ihr Interesse. Senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über die Nachrichtenfunktion von Immowelt. Telefonanrufe sind nur in der Zeit von 9.00 Uhr - 14.30 Uhr möglich. Es werden nur ernstgemeinte Nachrichten beantwortet, die uns ein aussagekräftiges Bild von Ihnen vermitteln. Bitte teilen Sie uns mit was Sie machen und mit wem Sie einziehen möchten. Alle Unterlagen sind per pdf-Datei einzureichen. Andere Daten werden nicht bearbeitet.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
9,29 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
748,77 €
Kaution
1300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Die Wohnung befindet sich ein einem gepflegten Zustand mit Balkon. Das Haus selbst ist 1995 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung und eigene Wasserzähler. Die Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten
Die Abrechnung erfolgt direkt an die Stadtwerke. Es wird also nur das in Rechnung gestellt, was auch selbst in der Wohnung verbraucht wird.
Der Wohnungszustand kann als gut bezeichnet werden. Die Räume sind für eine Einzelperson geeignet.

Hunde- und Katenhaltung ist untersagt.

Der Mietvertrag wird für die ersten zwei Jahre fest abgeschlossen. Dnach gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

ACHTUNG:
Die Bilder geben derzeit nicht den aktuellen Zustand dar. Es werden momentan neue Fotos angefertigt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Eversburg an der Fritz-Berend-Str. , 49090 Osnabrück. ca. 2-3 km in die Innenstadt. Die Fachhochschule befindet sich rund 1,5 km entfernt. Gute Busanbindung vorhanden, alle 10 min. Diese liegt um die Ecke. Einkaufmärkte, Apotheke, Ärzte und Banken sind in 5 min. Fußweg zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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