Moderne 3-Zimmer- Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz & Balkon - Neubau aus 2022

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
13,68 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
13,68 €
49090 Osnabrück - Pye
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636824CZLFP

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Traubenweg 2 in Osnabrück, gelegen in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2022 und bietet mit ca. 87?m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch großzügige Fensterfronten und direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Eltern- und Kinderschlafzimmer oder als Arbeits-/Gästezimmer. Eine Küche ist nicht vorhanden und kann vom Mieter nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird mit 70?€/Monat berechnet. So ist Ihr Fahrzeug sicher und witterungsgeschützt untergebracht.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
13,68 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.570,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
.Neubau (Baujahr 2022)
.Balkon mit Ausblick ins Grüne
.Wohn-/Essbereich ohne Küche
.Eltern- und Kinderschlafzimmer
.Kellerraum
.Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Der Traubenweg liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Osnabrück, das durch seine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Anbindung in die Innenstadt und an die Autobahn ist sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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