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4 Zimmer mit Balkon Innenstadt fußläufig erreichbar

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
10,00 €
49076 Osnabrück - Westerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263I258X9M9C

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegen Zustand. Die Wände sind Rauchfaser tapeziert. Es befinden sich noch alte Holztüren in den Räumen, die den Charme der Wohnung unterstützen. In den Wohnbereichen ist Laminat verlegt.

Holzfenster, Türen und Türzargen sind im Altbaustil

Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Fenster und ist weiss gefliest. Es gibt ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum, wo man den Wäschetrockner oder die Waschmaschine installieren kann.

Der Wohnbereich ist durch eine alte Schiebetüren trennbar.

Die Warmwasserversorgung ist durch einen Durchlauferhitzer gesichert. Hunde- und Katzenhaltung ist untersagt. Der Mietvertrag wird für beide Parteien in den ersten zwei Jahren fest abgeschlossen. Danach gelten die gesetzlichen Bestimmungen. ACHTUNG: Es werden gegenwärtige Fotos erstellt und in den nächsten Tagen eingepflegt

Unser Haus ist mit der Verwaltung der Immobilie betraut. Wir bleiben somit Ihr Ansprechpartne

Besichtigungstermine
Wir freuen uns über Ihr Interesse. Senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über die Nachrichtenfunktion von Immowelt. Telefonanrufe sind nur in der Zeit von 9.00 Uhr - 14.30 Uhr möglich. Es werden nur ernstgemeinte Nachrichten beantwortet, die uns ein aussagekräftiges Bild von Ihnen vermitteln. Geben Sie bitte Ihre Mobilnummer an. Infrage kommende Interessenten kontaktieren wir telefonisch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder per Mail. Bitte teilen Sie uns mit was Sie machen und mit wem Sie einziehen möchten. Alle Unterlagen sind per pdf-Datei einzureichen. Andere Daten werden nicht bearbeitet.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie ist von langjährigen Mietern bewohnt. Das Objekt besticht durch seine Lage. Das Haus hat eine Putzfassade und ist gelb gestrichen. Ihre Räume befinden sich im I. Obergeschoß.
Autobahn A30 sind es nur 10 Minuten. Auch eine Bushaltestelle ist nur fünf Gehminuten entfernt. Mit dem Rad sind Sie in nur 5 Minuten in der Innenstand. Das Naherholungsgebiet mit schönen Wanderwegen können mit dem Fahrrad in 15 min. erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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