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Mehrere gemütliche WG-Zimmer in Osnabrücker Bestlage zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Mietpreis
270 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Mietpreis
270 €
Preis/m²
k.A.
49074 Osnabrück - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263J4S1VPL59

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Objektbeschreibung

Willkommen in Osnabrück! Im Wohngebäude Pottgraben 40 haben wir aktuell mehrere attraktive WG-Zimmer in unterschiedlichen Etagen zur Vermietung frei (Wohngemeinschaft mit gemeinsam genutzten Bad & Küche).

Das erwartet dich in den WG´s:

-Helles Tageslichtbad mit Fenste

-Geräumige Gemeinschaftsküche mit Einbauküche zum gemeinsamen Kochen

-Praktischer Fahrradstellplatz in der Garage

Top-Lage im Herzen von Osnabrück!

Der Pottgraben besticht durch seine hervorragende, zentrale Lage am Innenstadtring:

-Perfekte Anbindung: Der Hauptbahnhof Osnabrück sowie zentrale Busknotenpunkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

-Kurze Wege für Studierende: Die Standorte der Universität sowie der Hochschule sind schnell und unkompliziert mit dem Rad oder Bus erreichbar.

-Nahversorgung & Freizeit: Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios sowie die Osnabrücker Fußgängerzone mit vielen Cafés, Restaurants und Bars liegen direkt vor der Haustür. Das nahegelegene Haseufer lädt zudem zum Entspannen im Grünen ein.

Übersicht & Verfügbarkeit:

Zimmer im 3. OG links (#3)

-Größe: ca. 10,65m²

-Kaltmiete: 270,00€ / NK-Pauschale: 185,00€ / Warmmiete: 455,00

-Verfügbar ab: sofort / Kaution: 855,00€

Zimmer im 2. OG links (#1)

-Größe: ca. 15,75m²

-Kaltmiete: 285,00€ / NK-Pauschale: 185,00€ / Warmmiete: 470,00€

-Verfügbar ab: sofort / Kaution: 855,0€

Zimmer im 2. OG links (#2)

-Größe: ca. 11,70m²

-Kaltmiete: 275,00€ / NK-Pauschale:185,00€ / Warmmiete: 460,00€

-Verfügbar ab: 01.10.2026 / Kaution: 825,00€

Zimmer im 1.OG links (#1)

-Größe: 15,75 m²

-Kaltmiete: 285,00€ / NK-Pauschale: 185,00€ / Warmmiete: 470,00€

-Verfügbar ab: 01.10.2026 / Kaution: 855,00 €

Zimmer im Erdgeschoss (#5)

-Größe: ca. 16,88m²

-Kaltmiete: 285,00€ / NK-Pauschale: 185,00€ / Warmmiete: 470,00€

-Verfügbar ab: 01.11.2026 / Kaution: 855,00€

Die Warmmiete versteht sich als Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten sowie Strom und Gas.

Bei Interesse geben Sie bei Anfragen bitte an welches der Zimmer am besten zu Ihren Vorstellungen passt!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Vermietungs-Team HaseHome

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-08T00:00:00Z
Mietpreis
270,00 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
455,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
810,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Gas-Kombitherme, Elektro-Durchlauferhitzer, Rauchmelder, Fahrradstellplatz, Badewanne, Bad mit Fenster, EBK, Küche mit Fenster, Keller

Lagebeschreibung

Zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof und Johanniskirche. Zur Uni sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Auch zur Hochschule gelangt man durch die Nähe zum Busbahnhof schnell.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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