Studenten aufgepasst! WG-geeignete 4 Zi.-Wohnung mit Einbauküche!

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
924 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
924 €
Preis/m²
11,00 €
49082 Osnabrück - Nahne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PUNBDUZ4T

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Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet idealen Raum für Wohngemeinschaften von Studenten und/oder Auszubildenden. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Küche ist groß genug, um auch als gemeinschaftlicher Treffpunkt oder Essbereich genutzt zu werden - perfekt für gemeinsame Kochabende. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sofort loslegen können. Die Wohnung verfügt über ein Hauptbadezimmer sowie ein zusätzliches separates WC, was den Alltag für mehrere Bewohner erleichtert. Die zwei Balkone laden zum Entspannen ein. Einer ist von der Küche aus zugänglich, der andere befindet sich nach hinten hinaus. Parkplätze sind hinter dem Haus vorhanden, sodass Sie bequem parken können. Im Keller steht ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle die eine gut geschnittene Unterkunft in einer angenehmen Gemeinschaft suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
924,39 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
232,00 €
Heizkosten
164,00 €
Warmmiete
1.320,39 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.773,17
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
93
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Gäste WC; Einbauküche; große Wohnküche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Sie wohnen zentrumsnah und profitieren von einer sehr guten Infrastruktur sowie optimalen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Der nahegelegene Stadtpark Schölerberg ist zudem ein beliebtes Naherholungsgebiet. Ein besonderer Anziehungspunkt mit überregionaler Bedeutung ist der im Schölerberg beheimatete Osnabrücker Zoo.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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