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Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil



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Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
11,51 €
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
11,51 €
49090 Osnabrück - Eversburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2645F3X9EV88

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige und gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen

Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten (Baujahr 2012/2013). Auf ca. 126 m²

Wohnfläche bietet sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und

Zugang zur Terrasse sowie zum privaten Gartenanteil.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein

Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum. Die gehobene

Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern sorgt für ein

modernes Wohnambiente. Ein Kellerraum und ein Carport-Stellplatz runden das

Angebot ab.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
11,51 €
Nebenkosten
352,00 €
Warmmiete
1.802,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Diese hochwertige und gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernenMehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten (Baujahr 2012/2013). Auf ca. 126 m²Wohnfläche bietet sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche undZugang zur Terrasse sowie zum privaten Gartenanteil.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einBadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum. Die gehobeneAusstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern sorgt für einmodernes Wohnambiente. Ein Kellerraum und ein Carport-Stellplatz runden dasAngebot ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Osnabrücker StadtteilEversburg, unweit des Rubbenbruchsees. Das nahegelegene NaherholungsgebietHegerholz bietet ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen undsorgt gleichzeitig für eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an dieInnenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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