3-Zimmer Mietwohnung mit Balkon und Einbauküche in Osnabrück-Voxtrup

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
880 €
Preis/m²
8,98 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
880 €
Preis/m²
8,98 €
49086 Osnabrück - Voxtrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NVEG1JVI4

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Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung liegt in ruhiger Lage im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von 98 m² bietet sie Platz für ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und ein Wohnzimmer. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 880 EUR, die Nebenkosten liegen bei 250 EUR und die Garage 70 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1200 EUR pro Monat ergibt. Die Wohnung kann zum 01.09.2026 oder nach Vereinbarung bezogen werden. Unser Vermietungsprozess ist 100% digitalisiert. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion von Immowelt / Immobilienscout / eBay Kleinanzeigen und geben dort Ihre Mailadresse an. Wir würden Sie bitten, von telefonischen Anrufen abzusehen. Sie erhalten unmittelbar eine automatisierte E-Mail in der Sie gebeten werden, einige Angaben einzupflegen. Diese Angaben werden streng vertraulich behandelt und datenschutzkonform erhoben, gespeichert und verarbeitet. Dies dient zur Vorqualifizierung der Interessenten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
8,98 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.760,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Ein weiterer Pluspunkt ist die praktische Garage, die Ihnen das tägliche Parken erleichtert. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, sodass Sie direkt einziehen und Ihren Alltag unkompliziert gestalten können. Für behagliche Wärme sorgt eine Gasheizung. Der Bodenbelag ist mit Vinyl ausgeführt. Besonders schön ist der Südbalkon mit Markise - hier lässt sich die Sonne in Ruhe genießen. Die Fenster aus Holz sind zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Osnabrück-Voxtrup in einer ruhigen Umgebung. Dank der Lage in einem Wohngebiet erreichen Sie die alltäglichen Anlaufstellen gut zu Fuß. Die Anbindung an das Stadtgebiet von Osnabrück ist ebenfalls gegeben, sodass Sie flexibel unterwegs sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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