Erdgeschosswohnung mit kleinem Balkon

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
398 €
Preis/m²
9,04 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
398 €
Preis/m²
9,04 €
49084 Osnabrück - Gretesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266INFBGA8XG

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Objektbeschreibung

Für Singles oder junge Paare ist diese Wohnung perfekt zugeschnitten.Vom kleinen Flur gelangt man in Bad, Schlaf- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer in die Küche und auf den Balkon. Abstellmöglichkeiten befinden sich im dazugehörenden Kellerraum. Die Waschmaschine bekommt ihren Platz im gemeinsamen Waschkeller. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann aber bereits besichitgt werden. Melden Sie sich gerne mit einer kurzen Personenbeschreibung bei uns!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
397,82 €
Preis/m²
9,04 €
Nebenkosten
109,00 €
Warmmiete
506,82 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.193,46
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
160
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
seniorengerecht; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Einbauschränke; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lagebeschreibung

Wohnen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage zeichnet den Ortsteil Schinkel aus. In nicht einmal 5 Min. erreichen Sie den Hauptbahnhof mit Ihrem Auto. Auch die schöne Altstadt ist nicht weit entfernt und lädt zu gemütlichen Shoppingtouren am Wochenende ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe und nach der Arbeit lockt das nahegelegene Schinkelbad sportlich Begeisterte aus dem Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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