Tolle 2-Zimmer Wohnung für Singles in Osnabrück !

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
14,48 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
14,48 €
49090 Osnabrück - Haste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2678MTP98Z8A

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie einen hellen Wohnbereich, der ausreichend Platz für Wohnen und Essen bietet. In den Wohnbereich integriert ist eine Einbauküche, die funktional ausgestattet ist und sich harmonisch in den Raum einfügt. Für die Nutzung der Einbauküche fällt eine monatliche Miete an. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und bietet alles für den täglichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Durch die durchdachte Aufteilung wird der vorhandene Platz optimal genutzt, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Eine überdachte Stellplatzmöglichkeit steht ebenfalls zur Verfügung und kann für eine monatliche Miete von 60,00 € angemietet werden, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 86, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
14,48 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
985,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.680,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
+ KFW Effizienzhaus EE40
+ Fußbodenheizung
+ Garagenstellplatz
+ Luft- Wasser-/ Wärmepumpe
+ Abstellschuppen für Fahrräder

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am Fürstenauer Weg im beliebten Stadtteil Haste im Nordwesten von Osnabrück.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter infrastruktureller Anbindung aus.

In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote, was den Alltag besonders komfortabel macht. An der Bibliothek der Hochschule Osnabrück ist man ebenfalls in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Piesberg mit seinem beliebten Aussichtspunkt und den umliegenden Wanderwegen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bieten. Auch der Rubbenbruchsee sowie das Naherholungsgebiet Nettetal sind nur einen kurzen Ausflug entfernt und bieten Raum für Freizeit, Sport und Entspannung.

Zudem sind Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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