Lichtdurchflutete 3 Zimmer- Obergeschosswohnung mit Einbauküche in Osnabrück

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.169 €
Preis/m²
15,80 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.169 €
Preis/m²
15,80 €
49086 Osnabrück - Voxtrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FF4E6JUVC

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit 30 Wohnungen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine charmante Terrasse inkl. Gartenanteil. Für ein gutes Gefühl sorgt dabei die anspruchsvolle Konzeption des Energiestandards eines KfW-Effizienzhaus 40. Innen wird der Komfort durch eine Fußbodenheizung erhöht. Fenster und Terrassentüren mit Rollläden verfügen über elektrische Antriebe. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die mit Markengeräten bestückt ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über moderne Badezimmermöbel, die Ihnen eine angenehme Badezimmeratmosphäre garantieren. Sowohl die Einbauküche als auch die Badezimmermöbel sind in der Kaltmiete bereits enthalten. Ein Stellplatz für das Auto kann gegen Aufpreis von 50,00 € monatlich erworben werden. Die Anzahl ist begrenzt.

Sonstiges
Hier handelt es sich um die Wohnung 18 an der Hubert-Korte-Str. 7 in 49086 Osnabrück. Bitte vorab keine Gehaltsnachweise, Mieter-Selbstauskunft, SCHUFA-Bonität Scheck und weitere Bewerbungsunterlagen schicken. Sie erreichen uns online und telefonisch Montag bis Freitag von 10.00 Uhr bis 12.30 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihnen weitere Details nennen können. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Gesamtfläche: 73,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.169,00 €
Preis/m²
15,80 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
1.394,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.338,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
. Einbauküche
. Badezimmermöbel
. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
. Rollläden mit elektrischen Antrieben
. Fußbodenheizung
. Fußwarmer Designboden
. Garten

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage im beliebten Osnabrücker Stadtteil Voxtrup. Die Hubert-Korte-Straße bietet ein gepflegtes Umfeld und eine angenehme Nachbarschaft.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine Bäckerei und ein Markendiscount, befinden sich direkt vor der Haustür. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind ebenfalls schnell erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und der Grundschule. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt und Hauptbahnhof. Über die Meller Landstraße besteht zudem direkter Anschluss zur A30.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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