Großzügige 3,5 ZiKB Wohnung 85 m² Stellplatz optional zentral in Osnabrück 6026.10404

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,94 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,94 €
49074 Osnabrück - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267SJX2UI2HE

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Johannisstraße 143 in Osnabrück. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,21 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren kleinen Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Zusätzlich steht ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung, das beispielsweise als Kinderzimmer genutzt werden kann.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche nach eigenen Vorstellungen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

In der gesamten Wohnung ist Laminatboden verlegt, die Wände sind mit klassischer Raufasertapete versehen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

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Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12,94 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3300
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die zentrale Lage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Zimmer.- Helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht- Großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz- Küche mit Fenster und ausreichend Platz für ein Frühstückstisch- Modernes Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss- Jedes der 3,5 Zimmer hat min. 1 Kunststofffenster doppelt verglast und Schallisoliert- Wohnfläche: ca. 85,21 m²- Deckenhöhe 3 Meter- Laminatboden in allen Wohnräumen- Kellerraum vorhanden- Stellplatz optional anmietbar- Verfügbar ab: 01.07.2026- Besichtigungen nach Absprache möglich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Osnabrück in der Johannisstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile gewährleistet ist. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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