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5-ZKB-Wohnung Osnabrück Sonnenhügel - Roopstraße



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,10 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,10 €
49088 Osnabrück - Sonnenhügel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C3DAZ3JXAJ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 5-ZKB-Wohnung mit 105 qm im 2. OG eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in der Roopstraße im beliebten Osnabrücker Stadtviertel Sonnenhügel zum 01.09.2026.

Die Wohnung verfügt über eine neue Bosch-Gasetagenheizung mit Smart-Home-Funktion aus dem Jahr 2024.

In den Wohnbereichen liegt Parkettboden. Küche, Badezimmer und Flur sind gefliest. Die Wände sind weiß gestrichen. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum in der Wohnung.

Die Küche ist mit Einbauschränken, Schubladen und Regalen sowie einem Bosch-Geschirrspüler, einem Herd mit Backofen und einem großen Kühlschrank ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und die Nutzung der gemeinsamen Waschküche für die eigene Waschmaschine/den eigenen Trockner.

Ein Balkon ist nicht vorhanden.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe liegt der Bürgerpark, der zu Erholung und Entspannung einlädt.

Der Altstadtbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
8,10 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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