Großzügige 2-Zimmer Wohnung zur Miete in Osnabrück!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
15,38 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
15,38 €
49090 Osnabrück - Haste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CUUB4TVSYP

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt durch modernen Wohnkomfort, sowie einer durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung bietet ein stilvolles Zuhause, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen und geschützten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und auch bei wechselhaftem Wetter zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrankflächen und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die moderne Ausstattung der Wohnung wird durch eine komfortable Fußbodenheizung unterstrichen, die in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit zeitlosen Fliesen, sowie einer großzügigen, ebenerdigen Dusche. Hier verbindet sich modernes Design mit Funktionalität und Komfort. Elektrische Rollläden sorgen zusätzlich für mehr Wohnqualität und ermöglichen eine komfortable Verdunkelung der Räume sowie zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Die Wohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und bietet durch die großzügige Raumaufteilung ein komfortables Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 70, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.230,00 €
Preis/m²
15,38 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.430,00 €
Kaution
2.460,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
+ KFW Effizienzhaus EE40
+ Fußbodenheizung
+ Garagenstellplatz
+ Luft- Wasser-/ Wärmepumpe
+ Abstellschuppen für Fahrräder

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am Fürstenauer Weg im beliebten Stadtteil Haste im Nordwesten von Osnabrück.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter infrastruktureller Anbindung aus.

In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote, was den Alltag besonders komfortabel macht. An der Bibliothek der Hochschule Osnabrück ist man ebenfalls in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Piesberg mit seinem beliebten Aussichtspunkt und den umliegenden Wanderwegen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bieten. Auch der Rubbenbruchsee sowie das Naherholungsgebiet Nettetal sind nur einen kurzen Ausflug entfernt und bieten Raum für Freizeit, Sport und Entspannung.

Zudem sind Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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