Schöne, helle Wohnung mit Balkon und Stellplatz nähe Rubbenbruchsee

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,76 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,76 €
49078 Osnabrück - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D3ZX31EFAG

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und überzeugt durch ihren modernen Grundriss sowie helle, freundliche Wohnräume. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Optional kann ein Stellplatz für 40,00 € pro Monat angemietet werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
10,76 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Kaution
2.550,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.7
Gültig bis
2030-01-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- 3 Zimmer
- großzügiger Grundriss, helle Wohnräume
- südlich ausgerichteter Balkon
- Kellerraum für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradschuppen
- ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden (zzgl. EUR 40,- pro Monat)

Lagebeschreibung

In begehrter Wohnlage der Osnabrücker Weststadt entstand im Jahr 1991 dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten.
Die Nähe zum Rubbenbruchsee bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen sowie entspannten Stunden in der Natur ein.
Die Anbindung an die Osnabrücker Innenstadt ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in kurzer Entfernung, insbesondere entlang der Lotter Straße, und sind bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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