Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit guten Anbindungen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
10,81 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
10,81 €
49090 Osnabrück - Westerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUQBZJCB2X

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Natruper Straße in Osnabrück. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet die Wohnung eine gut geschnittene Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Dank der praktischen Aufteilung ist die Wohnung zudem hervorragend für eine Studenten-WG geeignet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein Zimmer bietet sich hervorragend als Schlafzimmer an, während ein weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer/Homeoffice genutzt werden kann. Das dritte Zimmer dient als Wohnzimmer und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass alle wichtigen Küchenmöbel und Geräte bereits vorhanden sind und direkt genutzt werden können. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zusätzlich mit einem Duschkopf ausgestattet ist, sodass sowohl Baden als auch Duschen möglich ist. Ein Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine praktische Raumaufteilung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Die Kaltmiete liegt bei 670 €. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre funktionale Aufteilung, die vorhandene Einbauküche sowie die attraktive Lage in Osnabrück.

Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
10,81 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 670,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Keller, Einbauküche, Laminat

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Natruper Straße im nordwestlichen Stadtgebiet von Osnabrück und überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch Restaurants und Cafés sind im Umfeld vorhanden.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Darüber hinaus liegen auch Berufsbildende Schulen sowie die Hochschulen der Stadt, wie die Universität Osnabrück und die Hochschule Osnabrück, nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit der Innenstadt von Osnabrück und anderen Stadtteilen. Dadurch sind sowohl Bildungseinrichtungen als auch Arbeitsplätze schnell erreichbar.

Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege gute Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit einer guten Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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