Gemütliche, vollständig möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Osnabrück-Sonnenhügel zu vermieten

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
15,50 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
15,50 €
49088 Osnabrück - Sonnenhügel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IA3X9WZ5H1

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Objektbeschreibung

Gemütliche, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Osnabrück-Sonnenhügel zu vermieten. Die ca. 40 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Osnabrück-Sonnenhügel. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche. Die vorhandene Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die Wohnung eignet sich daher besonders für Berufstätige, Pendler, Studenten oder Paare, die eine bereits eingerichtete Wohnung suchen. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsbereit. Das Mietverhältnis sollte mindestens 12 Monate bestehen. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Osnabrück-Sonnenhügel. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sind gut. Die Wohnung ist ausschließlich für Nichtraucher geeignet. Haustiere sind nicht erwünscht. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Bei den Nebenkosten handelt es sich um einen monatlichen Abschlag, in dem die Heizkosten bereits enthalten sind.

Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
15,50 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.860,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 620,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Keller, Einbauküche

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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